久久免-久久免费99精品国产自在现线-久久免费99精品久久久久久-久久免费成人-久久免费福利视频

熱線電話:400-668-9628

房產快訊 - 亞洲購房網致力于為全球華人提供專業房地產資訊服務

香港60年房市漲跌 亞洲購房國家城市變動最多

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/11/8

亞洲購房網信二維碼
掃一掃,隨時看

第一輪上漲:1946〜1950年,二戰導致香港建筑物受到嚴重破壞。與此同時,戰后人口從1946年的60萬急劇增加到1949年的186萬,1959年增加到300多萬,土地短缺,地價和租金急劇上漲。相對而言,房價漲幅小于地價和租金的漲幅,主要是由于當時購房力度不足,房屋交易以整棟樓為主。只有有限的購買者有財力。

第二輪上漲:1953年~1957年。朝鮮戰爭結束后,香港經濟恢復,并開始向工業化轉型,房地產市場趨于活躍。另外,舊城改造的大力推進,以及分層銷售和分期付款的推廣刺激了需求。主要商業區地價不到一年漲幅超過100%。其后,由于政府管制炒樓花行為,加之物極必反,樓市由熱轉冷,1958年房地產價格大跌。

第三輪上漲:1960年~1965年。工業化快速推進,作為亞洲四小龍,香港經濟開始起飛;居民收入大增;國外資金大規模進入。1960年樓市又開始繁榮起來,地價、房價和租金大幅飆升。1965年,爆發銀行信用危機,銀行緊縮信貸,需求萎縮,導致市場嚴重供過于求,房地產價格暴跌。

第四輪上漲:1968年~1973年。香港經濟復蘇,產業結構開始轉型,旅游、金融和商貿等行業迅速發展;1972年制定“十年建屋計劃”。這些因素促使樓市回暖、繁榮,房價和租金飆升,投機活動盛行,炒賣樓花現象嚴重,開發商捂盤惜售。

第五輪上漲:1976年~1981年。香港國際金融中心地位開始確立,大批國際金融機構、跨國公司紛紛來港設立分公司;1976年開始地鐵修建計劃;1978年,推行“居者有其屋計劃”,新興市鎮逐步形成;1979年人口增至500萬,家庭小型化趨勢明顯。

第六輪上漲:1985- 1997年。1984年,中國和英國宣布了聯合聲明,以增強香港人對房地產業各個部門的信心。1985年市場開始復蘇。1986年以后,港元隨美元貶值。 銀行放寬了抵押貸款條件,降低了利率,甚至出現了負利率,拉動了投資需求。與1985年相比,香港私人住宅物業價格指數在1997躍升七倍。1997年,香港房地產價格從五年來的最高水平下跌,跌幅超過六成。因此,香港房地產市場是歷史上最差的。

本網注明“來源:亞洲購房網”的所有作品,版權均屬于亞洲購房網,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源:XXX(非亞洲購房網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽:香港,60年,房市漲跌

上一篇:四個可以海外房產投資移民的國家... 下一篇:日本地價創34年來最大漲幅...

最新資訊

主站蜘蛛池模板: 国产精品自产拍在线观看| 好吊日在线观看| 久久综合资源| 最近中文字幕精彩视频| 久久天天躁夜夜躁狠狠躁2020| 午夜爽爽爽| 日日夜夜摸| 成人性生交大片免费看好| 欧美日韩图片| 开始疼痛的小小花蕾3| 啊v在线播放| 美女扒开胸罩| 三上悠亚国产精品一区| 国产深夜福利在线观看网站| 女主调教贱女m视频| 里番acg全彩本子| 亚洲不卡在线观看| 高清毛片免费看| 伊人久久久大香线蕉综合直播| 顶级欧美色妇xxxxx| 萌白酱福利| 四虎在线免费播放| 亚洲欧美日韩精品专区| 成人永久福利免费观看| 欧美巨大黑人精品videos| 女人与大拘交在线播放| 白白色免费在线视频| 好男人社区www在线观看| 久久久91精品国产一区二区三区| 国产真实乱了全集mp4| 波多野结衣办公室33分钟| 欧美日韩高清完整版在线观看免费| 穿长筒袜的有夫之妇hd中文| 青青国产在线播放| 收集最新中文国产中文字幕| 吃奶摸下的激烈免费视频播放| 用我的手指来扰乱吧全集在线翻译| 日本妇乱子伦视频| 色爱av综合网站| 一级成人a做片免费| 在线观看国产一区二区三区|