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最近，加拿大多倫多的近30名買家經(jīng)歷了“房屋購物鬧劇”。 早在去年二月就有人買了一間獨立屋，期待明年生雙胞胎居住。 但是今年3月收到了律師的一封信，說明該項目不能履行，合同被中止。

買家們說，其實由于該地區(qū)房價比去年增長了60%，開發(fā)商只是找借口將房子以更高價在市場上出售而已。

1. 加拿大集資按揭騙局

2017年4月，據(jù)加拿大CBC報道，在大多倫多地區(qū)有超過120名華裔投資者通過一名代理投資集資按揭，結(jié)果代理將資金貸款給另一名有詐騙前科的男子，這些華裔投資者損失接近900萬元。

原本集資按揭是有法律依據(jù)的合法投資項目，但是通過“偷龍轉(zhuǎn)鳳”，當(dāng)投資者的投資金額存入戶口后，一日之內(nèi)，詐騙者、按揭經(jīng)紀(jì)和投資者律師的費用以及大部份投資本金便會從戶口中轉(zhuǎn)出。

所剩余的資金則用作支付投資者的每月利息，直至資金耗盡為止。也就是說投資者取回的利息都是他們自己的資金。

2. 美國底特律房產(chǎn)虛假宣傳

2008年金融危機，底特律三大汽車巨頭裁員14萬之后，很多人離開了這個他們曾工作過的城市，使得底特律的逐漸淪為空城。

幾年前，央視也報道過底特律樓市崩潰，幾千美元就可以買2-3層的別墅。中國上海的某家公司就利用這個信息，在國內(nèi)兜售“號稱5萬美元”就可以買到美國的豪華別墅，并承諾包租5年，回報率可達60%。

3. 購買樓盤后慘遭毀約

這個事件就是我們開頭所說的那個案例。開發(fā)商利用合同里的有利條款，找理由使得合同終止取消了合同，使得廣大買主受到極大的損失，有的甚至還住在父母家的地下室里。

4. 雙重經(jīng)紀(jì)人騙局

前些日子，多倫多的一對夫婦就陷入了“雙重經(jīng)紀(jì)人”的圈套。所謂“雙重經(jīng)紀(jì)人”是指既代理買方又代理賣方，協(xié)助雙發(fā)撮合交易。但是這對夫婦遇到的“雙重經(jīng)紀(jì)人”與他們簽訂了保密條款，并說服了他們繳納了給賣方不可退的3萬加幣定金后，就不管不顧。

由于賣方的房子有法律糾紛，買方的貸款沒有被批準(zhǔn)，而且也浪費3萬加元的存款。