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在加拿大買房需要預(yù)支如下費用：

抵押貸款保險。 如果您的抵押貸款是首付比例不到20％的高額抵押貸款，您需要抵押保險，并支付一定的保費。 您的貸款人可能會將保險費加到您的抵押貸款中，或要求您在交易完成前付清。

評估費。所謂評估就是對你所買房子的價值進行估計，你的抵押借貸方可能會要求你來支付評估費用。這項費用大約在250－350加元。

保證金。保證金將作為你首付的一部分，在你提供購買意向以前支付。這部分費用隨地區(qū)的不同而有所差異，一般在在房價的5％左右。

住宅檢查費。住宅檢查就是對所買住宅的各種條件的一份報告。如果買家購買的是二手房，應(yīng)該找驗房師驗收房子，費用為150~350加元不等，房子越大費用越高。

土地轉(zhuǎn)讓費。在交易完成前，你需要向省府或市政交納這部分費用。這部分費用是按照你所購買住宅的價格的一定比率來收取的，大致約為成交價的1%~3.5%。

物業(yè)保險費。如果以貸款形式購買房產(chǎn)，必須購買物業(yè)保險，否則不能得到銀行貸款。保險分為普通保障及全面保障兩種，前者列明受保障的災(zāi)害，后者列明不受保障的災(zāi)害，費用較前者高。

產(chǎn)權(quán)證書費。如果售房者不支付這部分費用的話，那么你就不得不自己支付了。這部分費用大約在1,000－2,000加元之間。

律師費。加拿大購房的手續(xù)由律師全程負責(zé)，包括審查業(yè)主的業(yè)權(quán)、物業(yè)的抵押權(quán)、買賣協(xié)議及產(chǎn)權(quán)過戶等一系列工作，收費約1000~1500加元。

銷售稅。合并銷售稅是聯(lián)邦銷售稅及省銷售稅的總和，現(xiàn)應(yīng)用於安大略省以及新伯倫瑞克省、新斯科細亞省和紐芬蘭-拉布拉多省三個大西洋省份。房屋買賣方面所產(chǎn)生的一些其他費用亦需加上合并銷售稅，如：公證費，經(jīng)紀(jì)人傭金，物業(yè)費，住宅供熱燃料，商業(yè)租金，煙霧報警器，滅火器，修理，有線電視，因特網(wǎng)，電器，煤氣，翻新，粉刷和其他專業(yè)的服務(wù)等。

財產(chǎn)稅。 當(dāng)?shù)卣�府每年對房產(chǎn)進行評估，并根據(jù)所評估的金額收取物業(yè)稅，具體取決于地點和財產(chǎn)，如多倫多，約占物業(yè)估值的1％，溫哥華政府每三年評估一次。 物業(yè)估值的0.5％至0.6％。