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據澳大利亞房地產網絡透露，雖然很多外國買家選擇在澳大利亞的買房投資，澳大利亞有關部門并沒有因違反澳大利亞有關購房規定而被任何外國買家起訴。 據“澳大利亞報”報道，購買房地產的爭議激化了。 自2010年出臺限制外國投資者購買澳大利亞房地產的條例以來，有關機構并沒有提出任何指控。

這些規定的出爐是旨在防止外國投資推高澳大利亞房價。但有證據顯示，國外的富裕人群階層會動用律師和親戚來避開相關政策。中國的財經專家就指出，隨著中國政府放寬中國市民持有外幣的數量限制，澳洲出現的中國購房熱可能會推高當地房價，創造出房市泡沫。

一名中國買家上周末以500萬購入了阿得雷德的一處豪宅，但這些外國買家如何獲得外國投資審查委員會（FIRB）的批準就不得而知。業界專家向眾議院經濟委員會表示，外國投資者會把8.5萬罰款當做是“交易的代價”。

澳洲的外國投資法規定，可以強制違反法規的外國投資者出售他們通過不當途徑獲得的房產，但仍不清楚該法律是否充分執行。

澳洲房地產研究所（REIA）表示在2010年之前，每年平均都會有一到兩宗外國房產投資檢控的案件，但新規例出臺后一宗都沒有。

隨著“礦業景氣”逐漸萎縮，本地買家逐漸淡出房地產市場，而中國和其他國外買家大幅上漲，收購了珀斯的高檔房產。他指出，該公司已經收集了130萬富裕中國買家的信息，并在適當的時候推薦給高端房地產公司。