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目前，馬來西亞的房價依然處于較低水平，每平方米1萬元至3萬元，吉隆坡市中心附近的雙塔樓價格已經接近每平方米4萬元，租金收入每年可以達到5％-7％ ，投資回報高，房地產增值年均10％左右，隨著未來幾年“吉隆坡工程”在有序實施，馬來西亞吉隆坡的房價上漲空間很大。

馬來西亞人均國民總收入從2009年的7059美元增長至2013年的10060美元，增幅高42.5%，超過或去年經濟增長率超過預期的6%，并爭取在2020年時，將馬來西亞國民總收入提高至1萬5000美元、創造330萬個就業機會、吸引4440億美元投資額。具體的措施包括興建高速鐵路、新的捷運系統、泛亞鐵路、新的購物街和商業區、經濟區等，力求促使馬來西亞經濟得到全面發展。

2010年9月，馬來西亞房價政府推出經濟轉型計劃，爭取在2020年時，將馬來西亞房價國民總收入提高至1萬5000美元、創造330萬個就業機會、吸引4440億美元投資額。具體的措施包括興建高速鐵路、新的捷運系統、泛亞鐵路、新的購物街和商業區、經濟區等，力求促使馬來西亞房價經濟得到全面發展。

此次計劃中最關鍵的一點是，馬來西亞房價將以1720億令吉打造“大吉隆坡”，從硬體設備、人民收入及居住環境這三方面，讓吉隆坡在2020年躋身全球20個最宜居的城市，同時成為世界經濟成長率最高城市前20名，因此，就這一點也被稱作“大吉隆坡計劃”。

具體來說，“大吉隆坡計劃”將在2020年實現住在大吉隆坡地區人口，從現有的600萬人增至1000萬人，政府還推出特別獎勵，邀請世界上最優秀的100個企業在馬來西亞設立據點，吸引國外大量人才。

人口的快速增長和大量的外來勞動力帶動了當地的住房需求。特別是首都吉隆坡一直是人口聚集地。 超過200平方公里的土地聚集了馬來西亞十分之一的人口。 住房需求非常大。 馬來西亞的房地產投資前景令人看好。