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目前在二手房交易中，買賣雙方應該面對交貨，中介只是履行監督職能。一些中介人經常使用各種方法來勸客客戶到中介機構主持，但是本金一經向中介機構，中介公司因各種原因拖延交易時間，占用，盜用客戶資金為公司盈利，部分中介占用客戶兩三個月，買賣雙方都帶來了很大的不便

（A）中介濫用不良習慣難以改變，不要給中介人錢
另外，如果買賣雙方在二手房交易過程中，資金是通過中介收集的，那么遇到一個小中介關閉，關閉將是一件非常危險的事情。如果發生這種情況，二手房買賣雙方的資金難以恢復。
有一個問題，但在交易過程中，業主可以償還貸款或使用買方的首付款解決房屋仍可繼續交易。
（二）購買存款要小心
需要注意的是存款的同時，簽約合同銷售，那么有必要對價格，付款方式，房間設備進行確認，中間人經常說只有意圖，另外可以討論那種頭發到你的話，所以你很快注冊。在這一點上，一旦中介人必須控制你的體重，就要注意錢。
當存款必須寫入時，支付的存款時間是什么時間，如何做逾期，如何失去違約，然后盡可能少付款。
有二手房交易一般會以原來的固定裝修書寫，這是一個非常一般的概念，容易引起爭議，到底是固定的，這不是一個明確的定義。所以只有當合同明確的時候，比如空調，熱水器等原有房屋的裝修和家具都屬于家具。
（3）確認產權是否明確
（四）簽訂銷售合同，明確違約責任
（5）最終支付中介費
從多次房地產情況來看，買家應堅持房地產交易，全部支付中介費，明確說明。一般中介合同在簽訂所有中介費時簽署，一些中介人經常說“不要擔心，全部支付中介費用，我們會為您服務”，證明這最好不要輕易相信。