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馬來西亞房地產通常裝飾精美。不過有些買家甚至會放棄開發商支持“精裝”，再加上“豪華裝飾”的錢;一些買家將優先考慮大花園，大型游泳池的財產。

首先，好的裝飾特別重要 - 裝修不是很好

其實除非有移民計劃，只有短期出租房，大部分的房子都不需要豪華裝修。因為外國租客不會因為豪華的家具或大花園而支付租金。他們更關心很多，價格，交通和周圍的生活環境。

二，購買“馬來西亞房地產”可以移民 - 買房地產，不能移民

許多買家現在錯誤地認為，在馬來西亞購買房地產將能夠成功遷移。事實上，馬來西亞還沒有為外國人提供移民政策，買家和移民是兩回事。但是，長期居住在馬來西亞的人們，可以申請“馬來西亞的第二個家居計劃”來取得居留權，享受一系列優惠政策和生活便利。

第三，便宜的物業會賺更多 - 物業不一定便宜得多

在海外投資方面，有些買家熱衷于購買“二手房”，或者是較便宜的物業。但事實上，由于地緣政治升值的潛力或貧民窟的收入低，財產的根本原因便宜。投資分析師提醒買家，馬來西亞將作為新房的基本選擇，因為購買二手房需要考慮物業維修風險等風險。

第四，像一次性付款 - 分期付款更有利可圖

許多國內高端買家在國內采購房地產像一次性付款，但由于馬來西亞的房地產首付只有兩到三個百分點，而銀行的第二次抵押貸款審批成功率較高，利率較低國內買家可以安裝使用“杠桿原理”的方式來獲得更高的利潤。換句話說，買家可以通過銀行重新抵押第一套物業，作為第二，第三和第四套物業存款的一部分，坐在這里享受物業升值和租金收入。因此，在馬來西亞購買一次性付款將大大減少現金流量并相應減少利潤。

第五，排除有色人聚集 - 色彩收集不是問題

許多國內買家覺得海外有色金屬的出現容易出現安全問題，不想在有色人聚集的地方買東西。一些買家去馬來西亞也有這樣的擔憂。