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檢查室，是出售房屋不可或缺的一部分。由專業(yè)的房屋檢查員親自檢查現(xiàn)場，并主要通過眼睛的方式到整個(gè)房屋進(jìn)行評估。

房屋檢驗(yàn)部門要對房屋的情況和結(jié)構(gòu)進(jìn)行綜合評估，主要包括以下內(nèi)容評估：

基礎(chǔ)

門窗

屋頂（如果可以做到和安全）

外墻

閣樓

管道和電氣系統(tǒng)（可見）

暖氣和空調(diào)系統(tǒng)

天花板，墻壁和地板

絕緣材料（可見部分）

通風(fēng)系統(tǒng)

引流

建筑物結(jié)構(gòu)完整性的總體評估

經(jīng)過全面評估后，檢查員將整理一份可靠而全面的報(bào)告，以解決檢查過程中發(fā)現(xiàn)的住房問題和改進(jìn)建議，包括：

住房的主要制度和結(jié)構(gòu)情況

存在安全隱患的領(lǐng)域和部分

在不久的將來更換維修或更換的區(qū)域和零件

沒有工作，或需要被任何設(shè)施所取代

所有的房子都有問題，證明過去有問題

這個(gè)內(nèi)容允許業(yè)主進(jìn)一步了解住房在一些常見的隱形問題，作為買家改善住房，賣方作出整改要求等幫助和依據(jù)。

買方對檢驗(yàn)報(bào)告中提到的內(nèi)容進(jìn)行自我權(quán)衡和評估后，可以作出以下決定：

要求賣方進(jìn)行修理和整改

買家接受住房缺陷，自行修理

請求調(diào)整價(jià)格

許多賣家將在檢驗(yàn)室之前出售房屋，盡管目前檢查賣家房屋檢驗(yàn)報(bào)告了解住房幫扶的優(yōu)缺點(diǎn)，但仍強(qiáng)烈建議買家找到可靠的檢查員再次為住房檢測避免擔(dān)心。

對于買家而言，檢查員尤其重要。檢查員不僅讓買方有機(jī)會(huì)提出問題并了解問題，而且還讓買家也獲得了主要信息的住房“健康”的各個(gè)方面。

檢查員可以檢查什么？

事實(shí)上，檢查不是靈丹妙藥。如上所述，一般來說，房屋檢查部門通過眼睛觀察，結(jié)合多年的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行檢查，超出了工作范圍和無形的地方，他們是足夠的。

檢查費(fèi)用是多少？

一般來說，費(fèi)用從350美元到600美元不等

根據(jù)房屋本身的尺寸檢查房間費(fèi)用，情況會(huì)有所不同，審查員的資格和經(jīng)驗(yàn)也不同程度地影響了房價(jià)。結(jié)帳費(fèi)用未設(shè)定。

如何找圖書館考官？

購買房子不算小，買家必須進(jìn)行徹底調(diào)查，以找到一個(gè)可靠，經(jīng)驗(yàn)豐富，知識(shí)淵博的檢查員。