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據“2017中國高凈值海外海外業務展望”指出，近一半的中國高值凈海外房地產投資是最重要的目標。不過，海外買家真的很喜歡大部分廣告，簡單，安全可靠？通過調查訪問，揭露海外許多陷阱，讓你醒來。

將綠卡購買的空白空間

記者在采訪中發現，海外買家在人群中，很多買家都是由移民的需求驅動的，他們想在買房后進入外國居住資格，就是所謂的“綠卡”。在房地產和移民中介方面，許多買家認為這一政策也適用于國外。但事實上，基本上所有西方發達國家，如美國，澳大利亞，加拿大，英國等都不存在購買房屋移民政策。南歐一些國家，如希臘，西班牙，葡萄牙等，為緩解經濟衰退，啟動吸引海外投資移民政策。但這樣的項目也有一定的入境門檻要求，不只是簡單地買房子就能立即移民，所以買家必須首先了解移民政策前的房地產。

中介低買賣，以賺取額外費用

在海外買房子涉及很多費用，但一些房地產經紀人會故意對客戶褪色這些費用不要說，給客戶造成的房子是非常便宜的印象。另外，美國地方政府的稅收服務費，貸款稅等一起是兩三千美元。有統計資料顯示，在美國買房子，買家需要支付一次性房地產交易稅，律師費，財產保險費，房屋估價費，房屋檢查費和登記費，一般占3％至5％的房價。在這方面，一位中介人告訴記者：一般來說，在美國買房一套，要支付中介2萬元到3萬元的存款，33000元的旅行，看到建筑價格250萬到500萬（如果要去大小，最多可以達到1000萬），機票和酒店收費分開。加上必要的律師費，檢驗費，稅費，住房價格除了額外的費用其實是一筆不小的數目。

為了購買海外買房的愿望

在購買房屋時，父母考慮到孩子的教育問題，經�？紤]出國買房子，方便孩子上學。記者在采訪中發現，許多國外的海外學校都有公共和私人，一般只有公立中小學與“學區”，私立學校和學區無關。