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新加坡是東南亞的一個島國，它也是有名的城市之國，那里風(fēng)景秀麗氣候溫和，而且經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別快，教育環(huán)境與生活環(huán)境都特別好，而且有些人還聽說新加坡的房貸利率特別低，就想去那里買房定居。那么新加坡房貸利率到底有多低呢?中國人去新加坡買房能貸款嗎?

新加坡是一個推行低利率政策的國家，那你存款利率特別低，貸款利率也很低，不僅是房貸，其他貸款方式的利率也不高，這種方式對當(dāng)?shù)馗F人十分有利，那里的存款利率幾乎是零，超過1%的存款利率十分少見，而貸款利率在過去30年中一直在1%到3%之間浮動，最近幾年新加坡房貸利率一直在百分之一左右。

新加坡房貸利率一直維持在1%到20%之間，這在全世界的房貸利率中也是比較低的存在。中國人想去新加坡買房時(shí)，也能在那里申請貸款，可以和新加坡人一樣享受低利率，但是中國人去新加坡買房在首付比利上卻比當(dāng)?shù)鼐用窀吆芏�，都有合法身份的新加坡居民，只需要支�?span lang="EN-US">10%的首付款，就能購買到屬于自己的房產(chǎn)，而中國人去新加坡買房，最少也要支付30%以上的首付款才能買到自己需要的房產(chǎn)。

中國人去新加坡買房，雖然能貸款，但是它有多方面的條件限制，除了需要支付比較高的首付款以外，他們還不能購買新加坡當(dāng)?shù)卣�府出資建設(shè)的福利房，只能購買新加坡市場上的商品房，這些房產(chǎn)價(jià)格相對較高，而且在購買兩年以后不能隨意對外出售，如果對外出租則需要支付比較高所得稅。