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東京是亞洲最重要的經(jīng)濟(jì)中心，也是日本的首都，更是很多人看好的房產(chǎn)投資市場(chǎng)，那里經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度特別快，房?jī)r(jià)一直處于穩(wěn)步上漲之中，很多投資者認(rèn)為東京房產(chǎn)具有很大的投資潛力，升值前景特別好，那么東京房?jī)r(jià)2017年多少錢(qián)一平呢?東京房?jī)r(jià)最新走勢(shì)又是怎么樣的呢?

其實(shí)很多人對(duì)東京房產(chǎn)市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)，還停留在幾年以前，因?yàn)闁|京房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)持續(xù)多年不斷攀升以后，在進(jìn)入2017年以后已經(jīng)達(dá)到60萬(wàn)日元一平方米，在那里購(gòu)買(mǎi)一座50平方米左右的房產(chǎn)，就需要支付3000萬(wàn)日元的資金，這個(gè)房?jī)r(jià)不單是在日本，就是在全世界各大城市中也是比較高的存在。

東京房?jī)r(jià)進(jìn)入2017年雖然達(dá)到了歷史新高，但很多人對(duì)東京房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展依然保持樂(lè)觀的態(tài)度，因?yàn)樵诓痪靡院蟮?span lang="EN-US">2020年，奧運(yùn)會(huì)就會(huì)在東京舉辦，為了迎接這次世界盛會(huì)的舉行，日本政府推行了一系列優(yōu)惠政策，并加大了城市建設(shè)的相關(guān)力度，這些政策的出現(xiàn)，會(huì)直接或間接影響東京樓市，也就是說(shuō)在未三到五年中，東京房?jī)r(jià)有持續(xù)上漲的可能。

多年來(lái)東京人口數(shù)量一直在不斷增加，它現(xiàn)在已經(jīng)成了日本唯一一個(gè)人口過(guò)千萬(wàn)的大型都市，這個(gè)城市已經(jīng)打破了單一的土地布局，形成了多個(gè)中心城市的復(fù)合體，但大量人口的不斷增加，使得當(dāng)?shù)厝丝诿芏龋�已�?jīng)接近飽和狀態(tài)，而且不斷增加的人口也刺激了當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)租賃市場(chǎng)的發(fā)展，在過(guò)去十年中，東京房產(chǎn)租金一直處于穩(wěn)步上漲狀態(tài)，進(jìn)入2007年，它上漲的態(tài)勢(shì)也沒(méi)有發(fā)生改變，根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，日本東京現(xiàn)在房租每年收益都能高達(dá)12%，這是很多國(guó)家和城市房產(chǎn)投資所不能超越的一個(gè)數(shù)字。