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現(xiàn)在會看到很多有錢的朋友選擇投資各種項目，而房地產(chǎn)投資可以說是最有利可圖的，所以很多有錢的朋友都會選擇去香港買房地產(chǎn)或自主投資購買香港的物業(yè)，那里沒有太多的限制，只需要錢就可以了，除了這些人們還需要簡要的看一下在香港購房的相關流程。

在香港購買任何商品房，無論是二手房還是三手房，一般需要經(jīng)過三個階段，時間約為45天半個月左右。一般情況下，需要選定與房地產(chǎn)代理相關的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，以幫助您過濾正確的房產(chǎn)。對于可以設置時間到香港看房地產(chǎn)的朋友，經(jīng)紀人會提前通知單位，然后通過代理和賣方簽訂臨時銷售合同，最后需要支付臨時存款，通常為5％的價格。

通常在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，即指定的律師簽署了正式的買賣合同，還需要支付首期付款通常是建筑物5％的10％左右，并最終簽約正式出售的合同，指定總建筑物的交付總額一般有60天、90天、100天的付款計劃，支付時間越短，一般會有較高的折扣。

而我們需要注意的是購買二手房時中介傭金一般由雙方支付1％到2％，而購買初級建筑時，買家不需要支付中介費，只有投資房地產(chǎn)需要向地產(chǎn)代理人支付傭金，而以上是香港購買的一些基本過程，希望在香港買房子的朋友可以順利。