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面對越來越嚴重的國內霧氣等環境污染，股市融融等金融不穩定，越來越多的人開始計劃在國外定居，泰國距離中國東南亞國家不遠，吸引越來越多人來到這里生活，但生活在國內每天生活公寓的朋友，購買別墅屬于自己的生活無疑是一個理想的居住地。

在這里我們解釋一下外國人在泰國如何通過公司名稱如何合法地持有土地和別墅。

以泰國公司的名義購買土地是否安全?

眾所周知，泰國本身不是一個移民國家，很難獲得泰國國籍，泰國政府規定泰國的土地和別墅不能直接由外國人購買，土地是私人財產，我們可以通過泰國公司以公司的名義持有這樣的別墅，但通過泰山公司以別墅的形式注冊，國內注冊公司的審批過程的時間和精力與時間不同在泰國注冊公司可以完成所有程序，成本低廉，注冊人將對公司進行控制，注冊人將是泰國公司的法定代表人，公司的財務，股權，人事分配等方面的法定代表人。有最終決定，這意味著沒有你的簽名或蓋章，所有的決定都是無效的。事實上，幾十年來，外籍人士以這種方式擁有泰國的大部分別墅和土地。泰國公司的成立一般不需要你去實際運作，每年只要支付一點低的公司報銷費用，一個專業的房地產經紀人和普通的會計師事務所可以幫你解決這些問題，幫你創造一秒在泰國的家

一個外國人如何以別的方式購買別墅呢?

泰國有兩種購買別墅的方法，一種是購買第一塊(別墅)，然后在自己選定的土地上建造別墅，別墅公寓總承包商或建筑公司將有固定的藍圖，但是具體使用別墅該地區將取決于您自己的愿望，您可以大或小(單或雙)，在這個情節你可以設計花園，草坪，游泳池等，你可以想到一切，建設別墅一般只需要4-8個月才能完成。在這段時間里，你有足夠的時間籌集資金。在泰國，80%的別墅只在您付款滿意時才支付;或者更方便的方法是買二手別墅，所以選擇性更大，更快速地擁有你最喜歡的別墅。

外國人在泰國買別墅嗎?

與在泰國購買公寓的外國人不同，外國人更容易在泰國購買別墅!購買泰國公寓的外國人必須將其海外賬戶的外幣匯款資金轉入泰國賬戶，并且必須證明這些資金用于購買公寓。如果不能出示銀行證明，土地部門(土地辦公室)將拒絕執行土地權的轉讓，這意味著您不能轉讓您的公寓，但您是外幣兌換表(泰國外匯兌換表)當您購買別墅時，您不需要泰國銀行外幣兌換表，您的資金來源，金額，付款方式等將不會有任何限制，一般在半天內可以成功轉移。

外國人如何在泰國有臨時財產權?

在泰國，租一塊土地或別墅長期租賃期為30年，是泰國外國人獲得土地臨時產權的有效方法，然后續期30年。在泰國，最大土地租賃期為30年，除非用于建造工廠租賃的土地可以到50年。同樣，土地契約續期只能持續三五年。然后必須更新。但是，30年是一個棘手的事情，不存在，如果有爭議，法律并不能幫助外國人。建筑物的租賃土地的財產受到保護，因為上面有一座建筑物。建筑物的財產權和土地財產權是分開的。一旦達成租賃期限，土地所有者就無法附加建筑物的所有者。如果土地租賃合同未在地盤上登記三年以上，土地將計算為三年。所以30年的土地租賃必須向土地辦公室登記。此外，土地由業主出售，原土地租賃條約仍然有效。

你可以出租或出租別墅，租約通常可以到30年，可以續租。 30年的租金雖然你不能讓你有財產權，但是