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對于沒有找到有價值的信息的海外買家，房地產(chǎn)媒體習慣用各種廣告圖片來吸引你的注意力。但是他們沒有能力整理出全球房地產(chǎn)市場的當前情況，因此堆積了一堆信息，所以觀眾仍然困惑。我們來看看歐洲和美國專業(yè)人士對2017年全球房地產(chǎn)市場的展望。

倫敦房地產(chǎn)外向走勢正在放緩。經(jīng)過幾年的快速增長，2016年中部地區(qū)的區(qū)域價格下跌了10%。當?shù)貥I(yè)內(nèi)人士認為，2017年中央城市房價將放緩，其原因包括：

1.英鎊貶值帶來外匯價格變動;低銀行利率，房地產(chǎn)是資產(chǎn)保值的最好選擇;但在2017年很多即將到來的新公寓房地產(chǎn)前景尚不明朗，因為倫敦的新公寓價格非常高，雖然利率很低，但是房東的投資回報率卻增加了。最近的印花稅和稅收利率政策無法打擊這部分人群的投資熱情;

2.北美充滿活力的多元化技術(shù)創(chuàng)業(yè)城市價格將繼續(xù)增長，雖然增幅會更為溫和。舊金山和溫哥華房價可能已經(jīng)達到頂峰。但奧斯汀，西雅圖和波特蘭的價格可能再次上漲，甚至超過紐約和洛杉磯。

3.大多數(shù)歐洲城市房地產(chǎn)在2016年略有下降，但在柏林和奧斯陸，買家不斷增加，租戶越來越小，導(dǎo)致當?shù)貎r格小幅上漲。

4.準確預(yù)測2017年房地產(chǎn)市場難度很大，因為在2008年金融危機之后，主流房地產(chǎn)市場的增長主要是受到國際資本流動的驅(qū)動。特別是西方民主國家傾向于貿(mào)易保護主義，資本自由流動可能會受到干擾，很可能會擾亂全球房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。

通過以上對海外房地產(chǎn)的分析，希望有助于你今后的投資方向。提前搜集相關(guān)信息，會幫助你獲取到最大的利潤。