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新加坡是東南亞地區一個名副其實的島國，但它卻是世界上幸福指數最高的國家，，那里自然風景秀麗迷人，氣候溫和，教育水平與社會福利待遇都特別好。而且新加坡的語言環境和文化環境相對于其他西方國家來說，更容易讓投國內投資者適應，于是很多人都想進軍新加坡的房產市場，只是不知道新加坡房產市場現狀如何，也不知道新加坡房產投資的優勢有哪些。

新加坡是一個購房壓力比較低的國家，新加坡現在的房價與當地居民家庭收入之間的比例只有五倍，也就是說當地普通家庭工作五年左右，就能在新加坡購買一套屬于自己的房產，舊房子負擔度來說，新加坡比香港澳大利亞以及新西蘭和國內都要好很多。另外新加坡房產市場對海外投資者，沒有身份限制，也無貨幣管制，更無地產增值稅，能為投資者提供最好的海外房產投資環境。

新加坡房產現狀可以說是一片春色，而且現在新加坡房產投資優勢還有很多，這個國家擁有完善的社會保障政策，這個國家每年用于住房以及醫療的支出，分別高達19%和7%，也是新加坡的社會犯罪率特別低，社會居住環境的安定和宜人的自然環境，都是新加坡成了最近幾年新移民的首選之地。

新加坡移民政策的寬松也是新加坡房產投資的重要優勢之一，這個國家每年都會引進25000名新移民，以及批準3萬名外籍人士成為這個國家的永久居民，外來人口拿到新加坡永久居民身份以后，就可以和當地居民一樣享受這個國家的社會福利待遇，除此以外，新加坡的華人數量還特別多，國內投資者在新加坡投資房產不會有語言障礙，如果選擇在那里定居，還能盡快與周圍的鄰居和朋友打成一片，能盡快適應新的移民生活。