香港房價2017堅守高價短期難下跌
來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/9/18
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香港房價一直是各國投資者最關注的一個問題,很多投資者都期待香港房價能出現一個拐點,可以在合適的時間出手投資香港房產,但是從現在看來,香港房價2017依然堅守高價,短期內很難出現下跌,根據香港官方最新統計數據來看,香港房價已經連續四個月創出了成交量的新高,那里超高的房價根本擋不住投資者的買房熱情。
在剛剛過去的8月份中,香港房屋銷售總額高達500億美元,比上月上漲了10%,比去年同期則上漲了30%,而且在過去的8月份中,香港房屋成交量比去年同期也上漲了28%,從這些數據可以看出,香港房價根本沒有他們預測的那樣出現明顯下跌,反而逆勢上漲,致使當地房價高居不下。
僧多粥少是香港房價2017堅守高價的主要原因,房源緊張是香港房產市場面對的最大難題,香港居民數量在不斷增加,而香港每年投入市場的新建房源數量卻十分有限,根本不能滿足居民居住的需要,于是導致當地房價一漲再漲,而且香港還擁有全世界,最安全的投資市場,世界各國房產投資者都對這個城市的房產虎視眈眈,想在那里分一杯羹,強大的購買力,也是拉高香港房價的主要動力。
在2016年香港政府為了調控香港居高不下的房價,為了讓當地居民有更多機會擁有屬于自己的房產,專門出臺了針對港外投資者的房產新政,新的房產政策中明文規定那些不是香港正式居民的投資者,在香港境內投資買房,必須支付高達15%的印花稅,而且房產購買以后,在一年內再次對外出售的,還需要支付高額的交易稅,但這一新政推出以后,對香港房產市場的沖擊并不明顯,香港房價只在2017年年初的幾個月中,出現了小幅下跌,在那以后又強勢反彈,一下到現在也沒有再次下跌的跡象,所以說香港房價2017堅守高價短期難下跌。
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