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香港是亞洲四大城市之一，是一顆明珠，是亞洲金融城的明珠。目前，香港的房地產(chǎn)市場到底如何? 2017年香港房地產(chǎn)市場怎么樣?近日，香港房地產(chǎn)市場成交量萎縮，地價(jià)暴跌等消極消息傳出，港股價(jià)格走勢吸引了高度的市場關(guān)注。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，去年9月份，香港的房價(jià)已經(jīng)下降了10%，供給增加，利率上升，地方經(jīng)濟(jì)增長上升，中國經(jīng)濟(jì)放緩。交銀國際房地產(chǎn)分析師表示，今年價(jià)格可能繼續(xù)下跌30%。以將會分析未來2017年香港房價(jià)將如何。

香港樓價(jià)：2017年或20%至25%

自2008年以來，物業(yè)價(jià)格迅速上漲。香港地產(chǎn)價(jià)格自去年九月以來下跌百分之八，預(yù)計(jì)到2017年年底下降百分之二十至百分之二十五。

陳永杰告訴記者：15年來香港樓價(jià)下跌10%，小幅“股市崩盤”，今年香港房價(jià)可能會下跌2%以上。

土地價(jià)格將下跌超過土地出售香港房地產(chǎn)市場的價(jià)格

隨著土地的影響，地價(jià)壓力進(jìn)一步提高。陳茂波6月份表示，地價(jià)下跌速度超過了房價(jià)。

業(yè)內(nèi)人士表示：地價(jià)下調(diào)，今年上半年，香港地價(jià)下跌10-15%，下半年可能下跌5%。過去八次，過去八次的招標(biāo)價(jià)格低于底價(jià)，過去12個月的土地價(jià)格下降了20%。

香港整體二手房價(jià)格下跌

中原市CCL周五(7月8日)宣布最新報(bào)128.85點(diǎn)，較上周下跌0.46%。中原物業(yè)指出，三大綜合指數(shù)在調(diào)整四周后上漲，是正常現(xiàn)象。該指數(shù)公布，按照中原集團(tuán)營業(yè)額計(jì)算。有70%的交易是在臨時(shí)出售合同。