扒一扒在泰國清邁買房的好處
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/6/3
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近年來，泰國房產(chǎn)在東南亞國家中異軍突起，吸引了眾多的中國人到泰國清邁等城市購房置業(yè)。到底是什么原因吸引人們蜂擁而至清邁購房呢？文/周鋒清邁作為一個宜居城市，溫和適宜的氣候、低廉的生活成本、國際化程度高等原因吸引大批的外國人士到清邁定居。大家選擇到清邁定居，免不了要面對購房置業(yè)的問題。
泰國房產(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)。相比于在國內(nèi)購房只有70年產(chǎn)權(quán)，在泰國卻能擁有永久的產(chǎn)權(quán)，這對中國人來說，無疑具有極大的吸引力。雖然外國人士不能在泰國直接購買土地，但是可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權(quán)益，可以自由賣出、轉(zhuǎn)讓、遺傳等等。
清邁房產(chǎn)價格相比國內(nèi)更實(shí)惠。相對于北上廣深動輒3、4萬元每平方米，二線城市也得1、2萬元每平方米的房價，清邁的公寓每平方1萬左右的價格也就國內(nèi)二三線城市的水平。但是，值得一提的是，清邁的房產(chǎn)都屬于精裝修，并且配備家具，幾乎可以達(dá)到”拎包入住”的條件。相對于國內(nèi)的毛坯房，清邁的公寓大大減少了裝修的金錢和時間成本，適合外國投資者的需要。而且，清邁的公寓都沒有公攤面積，都是按照實(shí)際使用面積計(jì)算，跟國內(nèi)20--25%左右的公攤面積相比，可以說是相當(dāng)實(shí)惠。
在泰國清邁買房，擁有的是泰國最物美價廉的高質(zhì)量體驗(yàn)。身處泰國，可以享受周到的旅游服務(wù)和硬 件設(shè)施，比如可以嘗盡世界美食，無論是泰國菜日本菜韓國菜意大利料理美國快餐咖啡甜點(diǎn)等等應(yīng)有盡有；度假 村酒店Guest House服務(wù)周到，環(huán)境優(yōu)美干凈實(shí)惠；泰式按摩SPA溫泉享受便利，舒服便宜；家具繪畫手工藝品化 妝品服飾等購物方便價格實(shí)惠等等。在泰國清邁買房是因?yàn)榍暹~人民性格善良，熱情友好，容易知足，不太互相攀比，人們生活壓力較小 。在泰國清邁買房，也由于她是泰國第二大城市，購物便利，品種繁多。有大商場，各種名牌應(yīng)有盡有 ，也有很多特色小店或是步行街地?cái)偅蠖酁楫?dāng)?shù)厝嗣袷止ぶ谱鞯墓に嚻飞钣闷罚钱?dāng)?shù)厝嗣衿嫠济钕氲闹腔?結(jié)晶，十分有特色，實(shí)用又實(shí)惠。
泰國沒有房產(chǎn)稅，房產(chǎn)過戶及持有費(fèi)用低，泰國沒有房產(chǎn)稅，所以在清邁購買房產(chǎn)，只需要在過戶的時候繳納過戶費(fèi)、印花稅等稅費(fèi)即可，總費(fèi)用大概為房價的6%，而且這些費(fèi)用一般都是買賣雙方各付一半。拿到房子后，不用交房產(chǎn)持有稅等其他稅費(fèi)，只需要交每月固定的物業(yè)費(fèi)即可，持有費(fèi)用極低。
泰國馬上將要成為東南亞高鐵一體，并且現(xiàn)在泰國和中國關(guān)系非常良好，沒有排華現(xiàn)象，況且泰國有信仰，人文風(fēng)情十分的濃重，是價格的洼地，是國內(nèi)完完全全沒得比的。
對于清邁或許您還不熟知，在這樣動蕩的局勢和暫不明朗的政局下投資或許您覺得十分不明智，但真理往往掌握在少數(shù)人手中，究竟有多少中國人愿意選擇在這鄧麗君曾經(jīng)鐘愛并為之歌唱的小城安居，又有多少國人先驅(qū)選擇投資在清邁。
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