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　  據(jù)日本新華僑報的消息稱，為滿足更多客戶在日本置業(yè)的資金需求，中國銀行東京分行已經(jīng)在日本正式推出個人住房按揭貸款。

    據(jù)了解，這項個人住房按揭貸款是中國銀行東京分行向個人客戶發(fā)放的用于購買住房的個人貸款。

    這項個人住房按揭貸款具有如下特色：1.貸款對象：具有完全民事行為能力，在日本境內(nèi)居住的具有日本國籍或持非短期合法居留資格的中國籍自然人。2.貸款額度：以所購房屋抵押的客戶最高可貸款成數(shù)達70%，如有足額其它補充保證方式，貸款成數(shù)可以進一步提高。3.利率更優(yōu)惠選擇更靈活：客戶可根據(jù)需要選擇貸款全期限浮動利率，或部分期限的固定利率。4.貸款手續(xù)費低廉：我行貸款流程的設計以客戶為中心，無需保證手續(xù)費，且較同業(yè)減免部分手續(xù)費。

    記者還了解到，中國銀行東京分行對這項個人住房按揭貸款的申請條件有這樣的規(guī)定：1.借款人須具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和水平，無不良信用記錄，有償還貸款本息的能力。2.有合法有效的購買及修建住房的協(xié)議，以及銀行要求的其它證明文件。3.僅以所購房屋抵押的，應具有所購住房全部價款30%或以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。4.借款人需在中國銀行東京分行開立個人賬戶。5.借款人及其配偶有效身份證件、婚姻狀況證明原件及復印件。6.個人收入證明，如個人納稅證明書、工資薪金證明書、投資收益證明書等。7.印鑒及印鑒證明書。8.就職證明書。9.銀行要求提供的其它文件或資料。

    在貸款流程方面，中國銀行東京分行也有這樣的規(guī)定：1.貸款咨詢：通過電話、網(wǎng)站，及銀行柜臺了解我行產(chǎn)品特點和手續(xù)。2.貸款申請：提交中國銀行規(guī)定的申請個人住房貸款的材料。3.銀行審批：銀行根據(jù)客戶提供的申請資料，進行貸款審批。4.貸款發(fā)放：貸款獲得批準后，與中國銀行簽訂住房貸款合同、抵押合同，并辦理過戶及抵押登記手續(xù)，在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款。5.客戶還款：客戶按合同約定按時還款。

    需要溫馨提示的是，具體申請這項個人住房按揭貸款時，中國銀行東京分行還會根據(jù)申請者的具體情況追加一些手續(xù)的。但是，中資銀行為華僑華人購房貸款的大門終于打開了