在今天馬來西亞的經濟中，貸款正在成為經濟上的必要條件。如果擅長管理貸款，貸款并不一定是一個糟糕的財務舉措。
但是，如果您的手機正在響鈴，您的郵箱已經填滿了帳單，要求您付款 - 那么這絕對是您的貸款時間，并且如何支付它們的策略。
大多數馬來西亞人可能會轉向債務合并計劃。然而，這些合并計劃中的大多數都有一個結構化和僵硬的支付計劃。如果您無法承諾付款計劃，您將被帶回死循環。
例如，在馬來西亞如果您使用個人貸款來整合您的債務或貸款，則您的付款結構將如下所示：
貸款/信貸設施
信用卡 A：RM12,000
信用卡B：RM14,000
個人貸款：RM30,000
總債務：RM56,000 貸款金額：RM56,000
合并使用個人貸款
利率：每年7.90％
貸款期限：5年
每月還款：RM 1,302
大多數常規債務合并計劃要求您每個月在固定期間支付固定金額。在這個例子中，你必須每個月持續支付1,302令吉，為期5年。
這可能有助于節省一些興趣，而不是鞏固您的貸款。然而，它可能不適用于所有人，看到它到底是并不總是一件容易的壯舉。
沒有支付你的每月分期付款的成本
如果您不能遵守常規合并計劃的付款時間表，會發生什么？有時，生活環境可能會破壞我們的財務計劃，包括償還貸款。
例如，意外的汽車故障或家中的破冰機需要額外的大費用，您可能沒有準備好。這些特別費用可能會影響您為您的貸款提供服務的能力，如果發生這種情況，您可能會錯過付款，或者您的付款遲到。
這兩種情況都會產生不良后果。延遲付款當然會導致利息費用或遲交罰款。另一方面，錯失的付款將導致您的信用評級受到打擊。這意味著將來您可能難以獲得另一個信貸額度。
今天馬來西亞嚴峻的生活成本，沒有多少人能夠堅持債務合并計劃和金融緊急情況。
那么，您實際需要做些什么來確保您的貸款還款不會拖累，直到您完全無債務為止？
管理您的貸款與家庭貸款透支
一個房屋貸款透支允許你從一個鏈接到您的住房貸款賬戶借錢。這是按照預定的利率進行的，以及由銀行設定的還款條款和條件。
當您在房屋貸款中使用透支設施時，您基本上是借用于您的房地產的權益。
馬來西亞債務合并
您可以在這里找到更多有關住房貸款透支的信息。
讓您的貸款還款適合您的預算
透支的最好的部分是你每個月都不用堅持付固定金額。在幾個月后，您可能會在財務上更緊密，您可以減少您的還款金額。同樣地，在您有更多一次性現金的月份，您可以選擇增加還款金額。
您的還款期限將在調整您的還款期間進行調整 - 上限為您抵押的年數。
該馬來西亞聯盟的銀行聯盟的一個帳戶可以讓您在使用本次融資解決方案鞏固您的貸款這種靈活性。金額和還款可以根據您的收入和財產價值進行調整。
例如，如果您使用Alliance Bank的Alliance One賬戶每年以6.88％的價格從您的透支機構中提取RM56,000，則需要支付多少：
總透支額 RM56,000.00
利率 6.88％pa
最低每月還款 （RM56,000 x 6.88％）/ 12個月= RM321.00
雖然您被允許在您的抵押權期限內分攤您的還款，但您可能希望通過增加每月還款來加快清算您的貸款。就是這樣：
總透支額 RM56,000.00
利率 6.88％pa
還款期限 5年
每月還款 RM1,105.70
通過多付每月還款，您可以有效地減少您的還款期限和利息費用。
這個設施的美麗是你不必堅持一個或另一個。您可以選擇在幾個月內支付RM321，您需要額外的現金支付您的費用。但是，當你在經濟上更加穩定和有能力時，你可以增加對透支的還款。
只要所使用的金額在信用額度內 - 馬來西亞透明度設施是一個循環的長期信貸額度，不受任何還款，在這種情況下，它與您的房屋股權有關。與個人貸款相比，透支更靈活，因為只收取未償還金額的利息，而不是提取金額。
理想的解決方案來管理您的現金流
除了對設施的靈活性外，還有許多其他原因，馬來西亞透支設施對您的貸款合并是有意義的。無需申請貸款就可以快速方便地獲得資金。它也允許您解開尚未完全支付的財產的股本，以減少您的債務。
隨著成本的增加，現金流將不可避免地變得更加緊張。您可以尋求靈活性來支付您的貸款，而不是每個月償還高額貸款。沒有承諾貸款合并計劃將影響您的信用評級或CCRIS報告。
馬來西亞透支工具為您提供償還貸款的余額和月度管理財務的靈活性。
但是，它也需要更多的紀律。沒有結構化的付款時間表，借款人必須確保他們盡可能地償還透支，從長遠來看可以節省利息。
在馬來西亞理財，與任何財務決策一樣，一旦你考慮了所有的因素和成本，最好的做法是做。如果你有一個高資產的抵押貸款，或許現在是時候利用它來給你的財務提升。
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