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馬來西亞的房產和國內的房產最大的不同之處，就是房屋的產權問題，在國內土地只能讓你拿去使用，但是這片土地的主任仍然是國家的，最長的年限也不過七十年而已，但是在馬來西亞，只要你購買了房產土地就屬于你的啦，不存在使用了多少年之后還給國家的情況，這是永久性產權，投資都不是看中了房子，周邊的的開發商或者地段如何，看中的是這片土地產權是誰的。

在馬來西亞購房，要一次性付清房款嗎?人口在馬來西亞購房是按照工程進度來付款的，可以付首付，也可以申請房貸，一般貸款為60%，通過相關的網站，外國買家可以貸款最高達到80%在馬來西亞購房，須要你必須是馬來西亞的國籍嗎?當然不需要，馬來西亞是一個政策開放的國家人口購房需要向州政府申請，每個州的最低要求不一樣。

如果想長期居住的話，可以申請馬來西亞，我的第二家園的計劃，這樣就可以得到一個長達十年的居留權，而且可以永久續簽，享受非常多的優惠政策，重要的是，你可以不放棄國內的身份。

十年內，來往馬來西亞的地產，不需要簽證，介紹了很多辦理簽證的時間和費用，你的小孩子可以享受這里的教育，十年之后再續簽的居留權也非常簡單，不需要提供什么資金證明，只要向政府提出愿意繼續居住就可以了，只要你了解了這些就可以在購置房產的過程中，節省很多，不必要的麻煩。