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在泰國購房，可以享受房屋的永久產(chǎn)權(quán)，但是泰國房屋產(chǎn)權(quán)和土地產(chǎn)權(quán)是不同的，不像美國在購房后可以獲得土地的產(chǎn)權(quán)，泰國不允許購買直接含有土地產(chǎn)權(quán)的房屋類型，其中就包含別墅這種房型。但是，在泰國購買別墅，還是有一定的方法的，不過要注意其中的一些事項，以免在購買行為中被騙。

首先，那些宣稱可以直接在泰國購買別墅的人，一定是騙子。因為泰國的購房政策規(guī)定，不允許外籍人士以個人名義在泰國購買別墅。如果購房中介收錢后告訴你可以在泰國購買別墅，那么很可能是他用自己的名義在泰國注冊了公司，他才是公司的法人代表，因此以公司名義購買別墅后，再將別墅專賣給你，你的別墅受到他的公司影響非常大。

第二，在泰國購買別墅需要通過注冊公司的方式，因此一定要仔細研究注冊公司的流程。好在泰國注冊公司并不像在國內(nèi)那樣復(fù)雜。但是一般外籍人士購房之后都沒有時間自己打理公司，因此都會找當(dāng)?shù)氐墓芾砉�司請專人來打理，這時一定要確保最終決策權(quán)掌握在自己手中，以免出現(xiàn)騙子導(dǎo)致公司出現(xiàn)違法行為影響到名下別墅的歸屬。

綜上所述，在泰國購買別墅，一定要提防那些宣稱可以直接購買的人，注冊公司后也要確保自己掌握公司的最終決策權(quán)，這樣才能將別墅掌握在自己手里，保證自己的合法利益，不上當(dāng)受騙。