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在泰國購買別墅,需要注意哪些事項以防被騙?

來源:亞洲購房網(wǎng)作者:亞洲購房網(wǎng)時間:2017/8/22

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在泰國購房,可以享受房屋的永久產(chǎn)權(quán),但是泰國房屋產(chǎn)權(quán)和土地產(chǎn)權(quán)是不同的,不像美國在購房后可以獲得土地的產(chǎn)權(quán),泰國不允許購買直接含有土地產(chǎn)權(quán)的房屋類型,其中就包含別墅這種房型。但是,在泰國購買別墅,還是有一定的方法的,不過要注意其中的一些事項,以免在購買行為中被騙。

首先,那些宣稱可以直接在泰國購買別墅的人,一定是騙子。因為泰國的購房政策規(guī)定,不允許外籍人士以個人名義在泰國購買別墅。如果購房中介收錢后告訴你可以在泰國購買別墅,那么很可能是他用自己的名義在泰國注冊了公司,他才是公司的法人代表,因此以公司名義購買別墅后,再將別墅專賣給你,你的別墅受到他的公司影響非常大。

第二,在泰國購買別墅需要通過注冊公司的方式,因此一定要仔細研究注冊公司的流程。好在泰國注冊公司并不像在國內(nèi)那樣復(fù)雜。但是一般外籍人士購房之后都沒有時間自己打理公司,因此都會找當(dāng)?shù)氐墓芾砉菊垖H藖泶蚶恚@時一定要確保最終決策權(quán)掌握在自己手中,以免出現(xiàn)騙子導(dǎo)致公司出現(xiàn)違法行為影響到名下別墅的歸屬。

綜上所述,在泰國購買別墅,一定要提防那些宣稱可以直接購買的人,注冊公司后也要確保自己掌握公司的最終決策權(quán),這樣才能將別墅掌握在自己手里,保證自己的合法利益,不上當(dāng)受騙。

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