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最近幾年的時間里，馬來西亞是一個移民和留學熱門的國家，很多人都會選擇來到馬來西亞購置房產，那么在購房簽訂合同的時候，有很多事情是需要大家注意的，那么今天就為大家簡單的說一說，購房者在購房的過程當中應該選擇正規的營業執照齊全的中間公司來進行簽署購房合同。

大家在簽訂合同之前必須要認真核實，房主的身份，防止假房主，或者是一房多賣的情況出現，當買家繳納定金之后，他必須簽署一份買賣書面合同，通常會表明買賣兩家必須在14天之內簽署買賣合約，在這份買賣合同書，會有一些字也非常明顯，指的是，買家如果不拿到貸款，那么這份買賣合同書將被取消。

在合同上會明確標明房屋的基本情況還有付款的明確時間，對于買家來說，合同中必須注明的是房屋的基本信息包括地址門牌號面積還有戶型，這些信息必須按照產權證上的注明為準，尤其是建筑面積，一定要看清楚，賣房可能容易記不清，尤其是現如今房價是按每平方米多少錢來計算的，如果房價不變，那么基礎上的面積多少就變成尤為重要。

它包括了售房提供的房屋產權證是否真實房產的面積有多大，這個房產的用途是公辦還是居住，或者是其它，這些都是要注明，對于賣方來說最重要的是注明付款的時間還有付款的方式，要在合同中注明，千萬不能模糊地進行口頭的約定，還有就是合同必須明確各種費用的交接時間和方式。