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從2008年經(jīng)濟危機爆發(fā)后，世界各國都在采取各種積極的方式頒布各種適應(yīng)的政策來緩解危機的損失，盡力挽救經(jīng)濟，而經(jīng)過多年的復(fù)蘇各國的房價都開始回升并逐漸走高，進入2017年后，很多世界上的大城市如我國的北京、澳大利亞的悉尼以及韓國的首爾等地的房價不斷創(chuàng)下歷史的新高，政府只能相繼不斷出臺各類調(diào)控政策為樓市降溫，首爾房價2017均價高不高呢?

首爾作為韓國首都，國際大城市中排名第十。這里不僅是亞洲重要的金融重地，同時擔(dān)任國內(nèi)政局經(jīng)濟教育中心的重要作用。近幾年來國內(nèi)的經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，不過經(jīng)濟的增速有所緩和時，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展持續(xù)走高，2016年全國經(jīng)濟增長率為兩個百分點，可以說是比較低的增長水平，而國內(nèi)的地價從2013年回升后，僅2015年整體漲幅就高達四個百分點，超過經(jīng)濟增長速度。

2017年后，以首爾為首的大部分城市房價高漲，2017年四月時首爾的房價高達三百萬人民幣，而城市居民年收入平均只有二十萬，因此對很多人來說，在首爾買房都是一件難度極大的事。即使通過貸款購房的方法，首付和貸款的壓力，對于家庭債務(wù)繁重的首爾居民壓力很大。

當(dāng)?shù)卣�府近來針對首爾的地產(chǎn)市場情況表示，提高城市房產(chǎn)擁有人的資本利得稅，希望通過這樣的手段抑制目前市場上一些人的投機行為，以避免產(chǎn)生過多泡沫最終為整體經(jīng)濟帶來影響，因為房產(chǎn)的直接作用首先要用來滿足國家居民的居住需求，而不能逐漸變?yōu)橥顿Y品影響市場的健康發(fā)展，導(dǎo)致對房屋有正常需求的人們都無力購買，因此對于國內(nèi)的任何投機需求政府都會予以遏制。所以雖然首爾房價2017均價較高，但是政府在積極應(yīng)對，相信在一段時間后會有所緩解。