久久免-久久免费99精品国产自在现线-久久免费99精品久久久久久-久久免费成人-久久免费福利视频

日本神奈川縣國內的一級行政區，在東京西南部，長期受太平洋暖流的影響，這里的氣候常年溫暖舒適，沒有霜雪等。國內最大的貿易港就在神奈川，不僅旅游資源豐富，工業也很發達。這里的人口規模比較大，為城市的發展帶來貢獻的同時也加劇了對于房產的需求量，那么神奈川買房需要了解什么，這里的房價行情又怎么樣呢?

在日本國內神奈川人口總量僅低于東京以及大阪兩地，人口密度較高，但是卻沒有發生我國和一些發達國家都普遍存在的炒房現象。日本不僅是神奈川，各地都有規定，居民手中的房產如果在五年以內的時間里出售，增值部分的百分之三十到四十都需要繳納十分高昂的稅費，即使超過五年，稅收比例也有兩成，這是很高的一筆支出，所以這項規定也很好的控制了日本地產市場的投機炒房等行為。所以很多投資這里地產的人只能通過購房后再將房產出租給神奈川當地居民。

不過因為日本的產權和我國規定不同，在日本購房能夠擁有永久產權，對于思想觀念相對比較傳統的中國人來說，這種歸屬感和安全感，是國內幾十年產權的所不能給予的。所以很多中國投資者喜歡購買日本的房子，一方面用于投資出租，收取租金回報，另一方面也能享受永久產權帶給自己內心的滿足感。

不過大家在神奈川選房時判斷房產性價比的標準和我國是略有不同的，在日本神奈川投資比較重要的就是租售比，當地房價低而租金高，除去房屋日常的修繕管理等費用，租售比如果在5%上下，那么購房后出租可在二十年之內回本。相關的購房手續合同等等，可以委托當地的律師復雜辦理，購房者只提供自己的身份證等相關有效證件以及簽字印章公證書等等。