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隨著投資熱潮襲來(lái)，很多人發(fā)現(xiàn)馬來(lái)西亞的地產(chǎn)投資和其它國(guó)家相比，投資的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低，而收益回報(bào)速度很快，所以多年來(lái)受到國(guó)際上很多買家的喜愛(ài)。不過(guò)大家無(wú)論投資哪個(gè)國(guó)家的地產(chǎn)，都需要提前了解好當(dāng)?shù)氐木唧w購(gòu)房政策，特別是大多數(shù)投資者一般都是貸款購(gòu)房，而很多國(guó)家對(duì)于本國(guó)居民和海外購(gòu)房者的貸款比例已經(jīng)要求都有所差異，那么如何在馬來(lái)西亞買房子，這里的房子又有哪些優(yōu)勢(shì)呢?

馬來(lái)西亞的人口結(jié)構(gòu)中，年輕人占比例居多，而且國(guó)內(nèi)的天然資源十分豐富，東南亞歷史悠久的法治國(guó)家，馬來(lái)西亞國(guó)內(nèi)政治比較穩(wěn)定，管理方面領(lǐng)導(dǎo)干部幾乎沒(méi)有官僚作風(fēng)。開(kāi)發(fā)上來(lái)此投資地產(chǎn)，只要資質(zhì)健全，在專業(yè)機(jī)構(gòu)或者顧問(wèn)的幫助下按當(dāng)?shù)卣�府的�?guī)定流程拿到土地開(kāi)發(fā)權(quán)后，短則半年長(zhǎng)則一年的時(shí)間，就能夠著手開(kāi)始建設(shè)房產(chǎn)。如果投資商業(yè)房產(chǎn)，那么最少只需要三個(gè)月的時(shí)間就能夠得到發(fā)售的權(quán)利，可謂門檻低收益快。

如果是申請(qǐng)貸款購(gòu)房，馬來(lái)西亞批準(zhǔn)貸款的速度很快，而且限制條件相對(duì)其他國(guó)家來(lái)講要少很多，最多能夠申請(qǐng)到比例高達(dá)98%的貸款，這是世界上任何一個(gè)國(guó)都無(wú)法比擬的優(yōu)惠力度。除此之外，還有很多其它有利于購(gòu)房者的政策，深受中國(guó)在內(nèi)的很多投資群體的青睞。

相比很多發(fā)達(dá)國(guó)家的房?jī)r(jià)，馬來(lái)西亞相對(duì)低廉，而房屋的性價(jià)比很高。購(gòu)買這里的房產(chǎn)不同于我國(guó)七十年產(chǎn)權(quán)的限制，馬來(lái)房產(chǎn)擁有者可以享受永久產(chǎn)權(quán)或九十九年產(chǎn)權(quán)，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際需要進(jìn)行選擇。而且這里的房屋出售根據(jù)套內(nèi)的面積來(lái)計(jì)算，不像我國(guó)是以建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)，這樣相同的面積數(shù)在馬來(lái)西亞的房子可以實(shí)際使用的空間更大，而且車位都是贈(zèng)送的不需要額外購(gòu)買。