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泰國是東南亞一個世界聞名的旅游國家，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，同時泰國經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r也越來越好。近年來，隨著房地產(chǎn)市場的良好發(fā)展?fàn)顩r，吸引了大量的房產(chǎn)投資。但是，很多人只看到在泰國買房諸如投資回報率高、擁有房屋永久產(chǎn)權(quán)等優(yōu)勢，卻完全不了解在泰國買房的風(fēng)險，因此在泰國買房時可能出現(xiàn)各種各樣的問題。為了減少在泰國買房過程中的麻煩，同時不在買房之后后悔，你至少應(yīng)該知道以下幾點(diǎn)：

首先，在泰國購買房產(chǎn)需要經(jīng)歷一系列極其復(fù)雜的流程，其中牽涉到許多政策與法律問題，這就要求購房者及時咨詢顧問與律師，弄清楚購房條款與合約中的每一個細(xì)節(jié)。泰國整個房地產(chǎn)市場也沒有建立統(tǒng)一完善的行業(yè)規(guī)范，對律師的要求更高。

其次，很多人想在泰國買房但是手中的資金不夠，這時候第一個想到的就是走房貸路線，不過非常值得注意的一點(diǎn)就是，泰國當(dāng)?shù)氐你y行不會給海外人士發(fā)放貸款，因此在泰國買房不能進(jìn)行分期支付，需要一次性準(zhǔn)備好所有的資金。

第三，在泰國買房，必須使用泰銖來完成支付，由于泰銖不屬于世界貨幣，受泰銖匯率影響，海外人士在泰國買房時需要付出的成本波動很大，導(dǎo)致投資回報時的風(fēng)險也增大了、

第四，雖然在泰國購房后能夠擁有永久產(chǎn)權(quán)，但是泰國房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)名與產(chǎn)權(quán)性質(zhì)很多時候并不是那么明確。

綜上所述，在泰國購房存在流程復(fù)雜牽涉法律問題多、資金需一次性支付、受泰銖匯率變化情況影響、產(chǎn)權(quán)名與產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不明確等風(fēng)險。在進(jìn)行買房投資之前一定要先考慮自己能否承受這些風(fēng)險。