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近年來，由于大多數(shù)人都受到了亞健康的煩擾，越來越多的人開始尋求一種更健康的居住地，所以海外幾個(gè)主要的發(fā)達(dá)國(guó)家中國(guó)人是移民比例比較高的。那么，日本是一個(gè)怎樣的國(guó)家呢，日本的房?jī)r(jià)是不是我們可以承受的呢?

眾所周知，日本近一半的人口都聚集在日本東京等幾個(gè)主要的城市，所以東京的房產(chǎn)價(jià)格可以說是代表了日本的房?jī)r(jià)，隨著東京奧運(yùn)會(huì)的臨近，日本政府為了營(yíng)造良好的國(guó)際形象，開始大肆的市政建設(shè)，這也間接的推動(dòng)日本東京樓市。隨著東京人口密度不斷擴(kuò)大，更多海外投資者的“進(jìn)駐”，將持續(xù)抬高東京土地價(jià)格，不僅讓超過50%的日本人看好本國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)，更讓海外投資者加強(qiáng)重視了東京房?jī)r(jià)走勢(shì)圖。那么，你知道東京房?jī)r(jià)多少錢一平嗎?

日本作為人口過千萬的城市，打破了單一的土地布局，形成了多個(gè)中心城市復(fù)合體。

專家稱：東京的發(fā)展導(dǎo)致了人口密度的增大，現(xiàn)已呈飽和狀態(tài)。據(jù)顯示：出生率逐漸降低，不斷增長(zhǎng)的人口刺激了房屋租賃市場(chǎng)。

14年，東京公寓租金呈穩(wěn)步上漲狀態(tài)，每月3.89萬日元/坪，同比增長(zhǎng)0.3%，讓越來越多的人看到了東京的房產(chǎn)潛力。

從日本房?jī)r(jià)而言，東京房?jī)r(jià)略高些。東京核心房?jī)r(jià)100萬/坪(二手房23坪);別墅為500~700萬人民幣。獨(dú)棟公寓價(jià)為50~70萬，別墅為300萬人民幣。

近期日本匯率較低，導(dǎo)致東京房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升，讓我國(guó)投資者看好東京房市。據(jù)數(shù)據(jù)顯示：赴日投資人群中，臺(tái)灣占半壁江山，大陸占華人的1/3。目前大陸赴日投資比例直線上升，比臺(tái)灣更加猛烈。

日本房?jī)r(jià)首付10%的基礎(chǔ)上，年薪600萬的投資者可選擇一線城市，特別是核心地區(qū)，也可選擇旅游熱門地區(qū)。

相比于國(guó)內(nèi)一些熱門城市的房?jī)r(jià)，日本的房?jī)r(jià)還是可以接收的，但是每個(gè)人有每個(gè)人的情況，如果你真的打算去日本長(zhǎng)期居住，還是應(yīng)該實(shí)地考察一下，真正的了解透徹之后再作打算也不算遲到。