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說(shuō)實(shí)在的，對(duì)于日本這個(gè)地方的房子，還是比較特別的，因?yàn)榻?jīng)常發(fā)生地震，所以其結(jié)構(gòu)和我們中國(guó)的結(jié)構(gòu)風(fēng)格是相差很大的。近幾年我們國(guó)內(nèi)也是許多人在日本進(jìn)行房產(chǎn)投資。那么在日本投資房產(chǎn)回報(bào)率如何呢?

首先我想說(shuō)的是關(guān)于投資回報(bào)率這個(gè)問(wèn)題，我們都知道投資回報(bào)率(ROI)=年利潤(rùn)或年均利潤(rùn)/投資總額×100%。所以要想使得我們的投資回報(bào)率盡量大，就要使得我們的利潤(rùn)盡可能的大。在日本如果說(shuō)投資房產(chǎn)，實(shí)際上是比較安全的。特別在這兩年，許多投資者都會(huì)選擇在日本投資，因?yàn)樵?020年的東京奧運(yùn)會(huì)，將肯定使得投資回報(bào)率上漲。不僅如此，東京奧運(yùn)會(huì)肯定還會(huì)帶去非常高的出租率。相信這是許多投資商都比較看中這兩年在日本投資的點(diǎn)。

在日本，就算只是投資一套相對(duì)來(lái)說(shuō)比較普通的商務(wù)樓，單單是出租的的回報(bào)率也是高達(dá)10%左右，如果這個(gè)數(shù)字要和國(guó)內(nèi)相比，那么就是十倍的差距。所以可想而知，在日本的投資回報(bào)率是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)投資的。

我們還可以了解到今年的日元也是有所升值的。所以從這幾個(gè)方面來(lái)看，不管是即將到來(lái)的東京奧運(yùn)會(huì)，還是日本本身較高的出租率，還是這兩年日元的升值，都可以說(shuō)對(duì)于在日本投資房產(chǎn)的投資回報(bào)率的比較可觀的。