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香港雖是彈丸之地，但是香港的經濟是很發(fā)達的，自從香港回歸以來，中國政府堅持“一國兩制”的方針，并且持續(xù)堅持“港人治港”的原則，使得香港逐漸成為了世界上的金融主體，對于香港來說，房產經濟的高低決定著這里的經濟發(fā)展，那么，2016年香港房屋的均價大概是多少呢?

蟬聯(lián)好幾屆中國首富的李嘉誠在一次晚宴上分析，香港的經濟轉差，買房者需求減少，樓價自然會降低。那么，香港的房價真的會降低嗎?這個答案是肯定的，2016年香港的房產成交量已經呈下降的趨勢，這對于大多數(shù)想在香港買房自住的人來說無疑是個好消息，對于想在香港投資房產的人來說就需要再等等了，這個時間點投資香港房產是不劃算的。

單看房價水平，香港的房價水平在全世界來說都是排名第一的，2015年內地一線城市的房價大漲，但對于香港來說只是相當小的一筆數(shù)字，在香港買一套70-100平米的房子均價要到18萬港幣一平米，豪宅的價格要達到30萬港幣一平米。由于近幾年香港經濟的不景氣，直接導致了香港的房產經濟下降，房產成交量的下降也導致了房產價格的下降。

總之，據(jù)權威專家分析，2015年是香港房產泡沫破裂的一年，2016年是香港房產泡沫破裂后的第一年，房屋成交量和房屋價格肯定會處于下降的趨勢，香港長達很多年的房產牛市在這一時間點走到盡頭，元氣大傷，是需要很多年才能恢復的。