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2016新加坡外商房產(chǎn)投資數(shù)額創(chuàng)歷史新高

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/8/11

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　　據(jù)新加坡房地產(chǎn)顧問公司CBRE表示，截至11月份，新加坡房地產(chǎn)市場的外商投資總額近88.5億美元（約合66.2億美元），是自2007年全球金融危機以來以美元計算的最高投資額。 700萬美元）的價值。該數(shù)字比去年同期的外商投資銷售額高達54.6億美元（約合38.4億美元）增長了62％。

　　

　　“這可能是因為布克西特和石油和天然氣行業(yè)的全球市場波動，外國投資者認為新加坡是一個防御性的游戲，投資由于Singdollar的實力而受到相當?shù)谋Ｗo。”Cushman研究總監(jiān)李克勤韋克菲爾德被引用說。

　　

　　全球金融危機后外資下滑。2007年，海外房地產(chǎn)買家的投資額為152.7億元（107.7億元）。

　　

　　去年迄今為止，外援占總房屋開支的41.7％。海外投資大部分來自卡塔爾，馬來西亞和中國。在主要交易中，中國開發(fā)商Qingjian Realty購買了Shunfu Ville，據(jù)報價為6.38億美元（4.49億美元）。

　　

　　專家認為，外國買家和投資者對新加坡的興趣日益增加，亞洲強勁的市場回暖。

　　

　　然而，新加坡金融管理局（MAS）最近建議住宅物業(yè)投資者在新加坡投資時要謹慎，因為產(chǎn)量下降，空置率上升，利率預(yù)期上調(diào)。

　　

　　“在投資物業(yè)之前，”馬克思最近的一次評論中警告說，“投資者應(yīng)該意識到，空置率上升，租金下降和即將到來的利率上調(diào)意味著他們可能并不總是依靠租金收入為其投資物業(yè)提供服務(wù)貸款“。

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