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香港，一個寸土寸金的城市，在瞬息萬變的時代下，飛速的成長，這種成長包含著的是新一代人對于香港的沖擊和熱愛，老話說，月滿則虧，在強烈的沖擊下，香港迎來的一次又一次的房屋膨脹，這不僅僅是對老一輩人生活上的壓力，更是讓來到香港的年輕人感到無比的絕望，讓我們來了解了解隨著十年時間的變化，香港的房價到底經歷了什么。

07年，隨著金融危機剛剛過去兩三年，香港的經濟也在一步一步的復蘇，但是是好事兒也是壞事兒，隨著經濟的復蘇，房產業也在迅速的發展，香港的房價步入了上行通道，總體呈現持續上漲的局面，直至2015年9月達到最高峰，相比2003年7月，這12年一共上漲424%，年均上漲35%。從總幅度上看，這輪上漲小于上一個周期，房價一個周期就漲四倍多!

隨著持續的增長，到08年的時候，終于看到了一絲回落：。一次是在2008年下半年出現了小幅度的降價，另外一次則是在2013年下半年，房價出現了微跌。

除了這兩次的暫停之外，房價像持續的高燒，遲遲不肯退下來，直到10年，政府終于開始調控，陸續調整房產政策，然而，調控效果并不好，香港的房價依然是回落不下來。

2015年9月達到最高值306，其后回落，2015年11月為293，已低于7、8、9、10月，較9月高點下跌3.6%，根據這些數據來看，16年房價的下落仿佛已經有了預兆一樣。

16年香港的房地產價格仍是最難以承擔的，但中位數倍數為18.1，與上一年的19.0相比出現了下降

但是在17年，房價似乎又有了回暖，從剛開年之后，香港新樓盤的出售量是86宗，相對于16年有著明顯的提高，而且在三月份的時候，連著16年12月份，四個月連創新高。人們都認為是內地房產商大量收購香港房產導致房價節節攀高，但是事實是怎么無從得知，預計下半年的房價還會持續增高。