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香港摩天大樓房產(chǎn)價格突破交易記錄

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/8/10

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　　據(jù)全球房地產(chǎn)顧問奈特·弗蘭克（Claire Frank）介紹，香港辦公樓的摩天大樓是2017年世界上最昂貴的商業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)。

　　

　　據(jù)奈特·弗蘭克（Knight Frank）的分析顯示，截至2016年第四季度，租金價值以主要收益率為基礎(chǔ)，定價香港的摩天大樓已經(jīng)達(dá)到每平方英尺8,000美元，比東京的高層建筑高60％以上，價格估計為每平方英尺4,900美元。

　　

　　香港開發(fā)商亨德森土地最近支付了30億美元，用于一個五層樓停車場，顯示香港房地產(chǎn)市場的瘋狂狀態(tài)。價格是香港的一筆記錄，也是每平方英尺的紀(jì)錄。這個銷售使世界上最昂貴的城市遠(yuǎn)離對手。

　　

　　騎士弗蘭克的前五名 摩天大樓的資本價值指數(shù)由曼哈頓完成，高層建筑的估計價值為每平方尺3,700美元，舊金山（2,500美元）和倫敦金融城（2,450美元）。

　　

　　Knight Frank全球資本市場總監(jiān)Andrew Sim評論說：“我們首次比較分析了世界摩天大樓的資本價值，許多人認(rèn)為這是摩天大樓商業(yè)房地產(chǎn)市場的一個優(yōu)勢。

　　

　　”定價是香港最高的，反映了世界上最高的摩天大樓租金，以及未來發(fā)展空缺的土地。同樣，上海，新加坡，曼哈頓和倫敦等主要金融中心的定價也得到了金融服務(wù)企業(yè)對這些建筑空間的高度需求。

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標(biāo)簽：香港摩天大樓房產(chǎn)

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