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日本數據中心房產變更

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/8/10

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　　據CBRE表示，隨著云計算的日益普及，日本對數據中心的需求將會出現近期的長期增長。

　　

　　“數據中心：帶來云回報”報道，CBRE Research今天發布的報告估計，由于房地產投資者希望投資組合多樣化，日本對數據中心的需求將繼續受到影響。

　　

　　該報告為日本的數據中心業務模式提供了新的見解，并在評估數據中心作為房地產投資類時考慮的主要因素。

　　

　　數據中心是使計算機安全地安裝和運行的設施，具有365天，24小時的一致性。據CBRE的報告，其他主要發現包括：

　　

　　從投資角度來看，數據中心的上限率估計為5.5％至7.5％。在目前的環境下，可能會吸引投資者尋求更高的收益，預計NOI收益率下降到傳統資產類型的5％以下的低點。

　　

　　隨著云計算的日益普及，日本對數據中心的需求預計會有大幅增長。除了新需求的增長之外，客戶也可能需要從過時的數據中心轉換。

　　

　　日本的主要數據中心服務商已經開始說，由于日本的建設成本很高，他們現在很難繼續投資數據中心的房地產部分。將土地和建筑物分解成獨立的作業可能會變得更加普遍。

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標簽：日本數據中心房產

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