生活在新加坡可以是一個(gè)令人興奮的冒險(xiǎn)，因?yàn)槟愫芸炀蜁?huì)發(fā)現(xiàn)自己沉浸在世界上最有活力的地方之一的生活和文化中。
但是，新加坡的所有生活津貼都有一些缺點(diǎn)。例如，高昂的生活成本和我們昂貴，競(jìng)爭(zhēng)激烈的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)。
無(wú)論這是您第一次在公寓出租還是第五次，在新加坡找到一間公寓總是有點(diǎn)壓力和耗時(shí)。
如果你以前從未在新加坡居住過(guò)，可能會(huì)有所不知所措，想弄清楚哪里看，你需要什么，以及如何去完成整個(gè)過(guò)程。如果您搬到新加坡，建議您在新加坡第一個(gè)月的時(shí)間里找到一個(gè)完善的長(zhǎng)期住宿公寓。
話雖如此，可以通過(guò)跟隨這六個(gè)簡(jiǎn)單的步驟，在新加坡找到一個(gè)公寓的壓力。
在新加坡尋找一個(gè)公寓出租6個(gè)簡(jiǎn)單的步驟
1）確定你的預(yù)算
在新加坡尋找一個(gè)公寓之前，先制定一個(gè)預(yù)算，并仔細(xì)看看你愿意花多少錢來(lái)租金。
總的來(lái)說(shuō)，建議您花費(fèi)不超過(guò)收入的30-35％的住房成本。請(qǐng)記住，除了租金外，您需要預(yù)算公用事業(yè)，電視訂閱，互聯(lián)網(wǎng)和其他基本服務(wù)，如停車場(chǎng)等。
2）縮小您想要的功能
確保您已經(jīng)花了足夠的時(shí)間在新公寓中找到您要查找的功能的愿望清單。你的研究應(yīng)該超出一個(gè)基本的臥室和浴室數(shù)量。問(wèn)問(wèn)自己是否想要任何這些功能：
你想要布置，部分家具或無(wú)家具的公寓嗎？
你想住在一樓還是任何一個(gè)較高的樓層？
你喜歡什么樣的社區(qū)？靠近購(gòu)物商場(chǎng)，餐館或更安靜的時(shí)尚街區(qū)？
制作完整的基本功能列表，并考慮您愿意為了獲得您真正想要的公寓而做出的妥協(xié)。區(qū)分“必備”和“好有”功能。您可能很快就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這是值得從您的租賃愿望清單中取得一些無(wú)法獲得的功能。
3）社區(qū)研究
在新加坡租房時(shí)尋找合適的社區(qū)
新加坡是一個(gè)動(dòng)態(tài)的地方，每個(gè)社區(qū)都有自己獨(dú)特的個(gè)性。對(duì)您將來(lái)未來(lái)幾年可能會(huì)花費(fèi)的地區(qū)進(jìn)行一些研究。
看看我們網(wǎng)站上的社區(qū)指南，并使用智能搜索功能來(lái)確定哪些領(lǐng)域最適合您。一旦您入圍了一個(gè)社區(qū)，請(qǐng)到那里去探索這個(gè)地方，進(jìn)一步了解該地區(qū)。
您也可以在網(wǎng)上論壇上發(fā)布Facebook群組或與朋友交談，并嘗試從居住在同一社區(qū)的人那里獲得關(guān)于該地區(qū)整體感覺(jué)的誠(chéng)實(shí)意見(jiàn)。
此外，請(qǐng)注意任何潛在的建筑工作。你想要在你家的最后一件事是由于你忘記詢問(wèn)的隔壁新開(kāi)發(fā)的不斷鉆探而感到困擾。
為了幫助您進(jìn)行研究，我們將在新加坡的所有租賃房產(chǎn)列入我們的網(wǎng)站。
建議閱讀：新加坡出租公寓的頂級(jí)地區(qū)
4）映射您的每日通勤
映射你的每日通勤
您可能已經(jīng)在新加坡找到了完美的公寓出租，但沒(méi)有檢查通勤時(shí)間可能會(huì)損害您的整個(gè)生活體驗(yàn)。
你每天要上班多少時(shí)間去工作？如果你有孩子，你最好要住在離你的工作場(chǎng)所或?qū)W校更近的地方。訪問(wèn)捷運(yùn)是重要的考慮因素。
5）查找受信任的屬性代理
在新加坡尋找一個(gè)公寓出租往往很有壓力，需要很長(zhǎng)時(shí)間。雖然你總是可以花一些時(shí)間在鄰里做自己的研究，但總是更容易雇傭一個(gè)能代表你進(jìn)行研究工作的地產(chǎn)代理。聘請(qǐng)一位值得信賴的經(jīng)紀(jì)人，專門從事您想找的公寓出租的鄰里。
良好的房產(chǎn)代理可以讓您了解當(dāng)前的租金率，并就您在預(yù)算中尋找的房產(chǎn)建議您，并幫助您整個(gè)文檔流程。確保您的功能/偏好列表準(zhǔn)備好并與經(jīng)紀(jì)人通信，以幫助他/她深入了解您的要求。
我們的內(nèi)部房地產(chǎn)代理了解您的要求，并可幫助您在新加坡找到最好的公寓出租的每一步。
請(qǐng)注意，房產(chǎn)代理人只能在特定交易中代表一方（房東或租客）。我們建議您聘請(qǐng)代理人代表您。有關(guān)更多信息，請(qǐng)閱讀為什么您應(yīng)該聘請(qǐng)租戶的房地產(chǎn)代理
6）談判
雖然新加坡具有競(jìng)爭(zhēng)力的租賃市場(chǎng)，但這并不意味著沒(méi)有談判的余地。 市場(chǎng)在過(guò)去幾個(gè)季度一直疲軟，談判空間相當(dāng)可觀。也就是說(shuō)，價(jià)格的下降并不均勻，因房產(chǎn)和地區(qū)而異。尋求您的代理人的建議，談判最好的租金。
如果您最終入圍了您想出租的公寓，并且價(jià)格不算低，請(qǐng)咨詢您的代理商協(xié)商租金。
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