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我們都知道在香港，其房產持有者是沒有房產證的，只有一個房產契約。那么就給了許多人一個疑問，沒有房產證，那么我們購買房子之后，這個房子到底是不是屬于我們自己的，香港的房子到底有沒有產權。接下來就和大家一起談論這個話題。

在香港的房子是有產權的，并且其產權在理論上是永久的，50年以上的老樓，政府會強制讓業主進行維修。但是每個單位的地皮是向政府租借過來的。這就需要我們每年要向政府交地租。

所以在這里就又要給大家講一下關于租期的問題，在香港，每種房子的租期是不一樣，如果97年以前落成已到期的，租期續到2046年，97以后落成的，租期有70年。到期后，政府是不會拆你的房子的，只會加地租及重新擬定租期。買香港的房子，最重要是要到地政署查冊，就是查房子的過去及現在，上面會清楚的注明房子的政府租約。

所以作為外地居民在香港購買房子，不要再擔心是否有產權，換種角度想問題，既然自己都付出了相應的價錢去購買，那么我們就有所屬權。只是在土地方面，當然是不能私人擁有。但是對于房子本身我們是擁有產權的。