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公寓，字面理解應(yīng)該是配套設(shè)施比較好的房子，比一般的普通住宅要高一個(gè)層次，這在很多國外的房產(chǎn)市場就能看出來，公寓的價(jià)格比普通房產(chǎn)價(jià)格要高出一個(gè)層級(jí)，那么，新加坡的公寓價(jià)格是不是很貴呢?

新加坡的房產(chǎn)可以分為組屋、公寓、有地私宅以及商業(yè)地產(chǎn)，其中，組屋的價(jià)格是最低的，至于公寓的價(jià)格，可以從地理位置和公寓的新舊程度來說，新公寓的價(jià)格要比舊公寓高，市中心的公寓價(jià)格要比郊區(qū)公寓價(jià)格高，外國人是可以在這里購買公寓的，但是要繳納一定數(shù)額的印花稅，這樣的價(jià)格要相當(dāng)高，公寓的價(jià)格貴，貴在印花稅這一塊。

公寓的產(chǎn)權(quán)可以分為99年、999年和永久產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在新加坡的公寓基本都不大，一般就是110平米左右，對于99年公寓來說，新公寓剩下期限長些，而且設(shè)計(jì)設(shè)施也好些，選擇面廣;全新的東西貴點(diǎn)也正常;新加坡的公寓具有很好的居住價(jià)值，至于投資價(jià)值，當(dāng)然對比香港，目前已經(jīng)算很低的價(jià)格了。但是國情不同，腹地有限，未來不好說;總之對于剛需自住來說， 沒什么好猶豫的。而且新加坡?lián)碛袃?yōu)質(zhì)的教育資源和高水平的醫(yī)療資源，在這里擁有房產(chǎn)是一件幸福的事情。

新加坡的房產(chǎn)價(jià)格在逐步下降，但是公寓的價(jià)格卻居高不下，不僅僅因?yàn)楣�寓是國�?nèi)外人士喜歡投資的房產(chǎn)領(lǐng)域，更因?yàn)檫@里的公寓不論居住價(jià)值還是投資價(jià)值都是有意義的，筆者認(rèn)為，新加坡的公寓價(jià)格不會(huì)在上漲了，因?yàn)檫@里地少人多的基本國情。