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幾年前的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，使世界各國的經(jīng)濟(jì)和各產(chǎn)業(yè)發(fā)展都收到很大沖擊，通過幾年的恢復(fù)，一些地方的情況有所復(fù)蘇。而近來美聯(lián)儲(chǔ)的寬松政策，使大量海外資金流入新加坡市場(chǎng)，帶動(dòng)了當(dāng)?shù)胤績r(jià)的持續(xù)高漲，迅速攀升到亞洲第二的房價(jià)水平。而新加坡幾年以來的樓市調(diào)控政策，讓國內(nèi)的房價(jià)從四年前的峰值后持續(xù)下跌，目前新加坡買房價(jià)格是多少呢?

新加坡的政府在今年年初公布了上一年度的地產(chǎn)數(shù)據(jù)，2016年最后一個(gè)季度的房價(jià)，環(huán)比降低0.5%，已經(jīng)持續(xù)了十三個(gè)季度的走低態(tài)勢(shì)，這是新加坡從1975年以來，地產(chǎn)市場(chǎng)維持持續(xù)價(jià)格走低的最久記錄，去年一年國內(nèi)的平均房價(jià)下跌三個(gè)百分點(diǎn)。

不過國家政府和相關(guān)部門也表示不會(huì)放松對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)多年以來的管制政策，目前并不是放松調(diào)控時(shí)的最佳時(shí)機(jī)。新加坡地產(chǎn)市場(chǎng)比較特殊組屋的制度規(guī)定，八成的居民都能購買國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房，而國家目前超過九成的居民名下有自住房。而在幾年前這里的房價(jià)還處于持續(xù)走高的狀態(tài)時(shí)，當(dāng)?shù)貙?shí)現(xiàn)八成以上人口有自己房產(chǎn)的目標(biāo)其實(shí)已然完成。

在去年年初，新加坡國內(nèi)居民的家庭人均收入大約四千美元，也就是普通收入的新加坡公民不到兩年的收入就能夠購買到當(dāng)?shù)氐囊惶锥�居室的�?jīng)濟(jì)適用房，也就是新加坡的組屋。而租屋的項(xiàng)目根本目的是用來滿足公民生存需求，從項(xiàng)目實(shí)行之初就承擔(dān)了經(jīng)濟(jì)以及社會(huì)的責(zé)任。目前新加坡有超過八成以上的人口住在組屋中，當(dāng)?shù)匾?guī)定只允許新加坡當(dāng)?shù)氐墓�民購買新組屋，海外人員即使得到永久居民身份，也只允許購置二手的組屋。

不過在當(dāng)?shù)氐耐饧�人士能夠購置私人公寓，而且新加坡的公寓大多配置齊全，不像很多國家那種簡單的只能用于居住，這里的公寓甚至配備包括泳池、健身房等，但是海外人員和以及得到新加坡永久居住身份的人不能買這里的帶有私有花園或別墅等有地的房產(chǎn)。