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對于海外的房產投資來講，考察地點是第一大事，很多人都盯著歐洲和美洲的房產，但其實綜合來看，如果有移民傾向的話還可以考慮德國新加坡，如果想純投資或者想未來養老的話也可以考慮泰國和日本，不管短期收益還是長期持有，泰國都是很不錯的選擇。

泰國是一個非常美麗的國家房價相對于國內十年的房價，首都曼谷則是一個現代國際，又充滿溫馨祥和的城市，曼谷的地位和北京是一樣的，是一個集全國優秀資源的地方，這里有最好的大學最好的醫院，最方便的交通以及最有發展的工作崗位，可以稱的上是政治經濟文化為一體的中心。

曼谷的發展跡象是可以直觀感受到的，一條鐵軌，交通逐步發展起來的經濟帶，曼谷最核心的幾個區域都在軌道線路上，所以你到曼谷中心，只要沿著軌道線，可以取到大多數地方，第二條是一湄南河沿岸的經濟帶，也是傳統曼谷的經濟核心區，購置房產，這里是很好的選擇。

曼谷的房價最高可以達到六到7萬也有1萬八九的，著都是兩個極端，要么就是啥都好就是貴要么就是不太好，比較便宜，很多都會選擇二點兒五到3萬之間的公寓，方便購買和出售，并且面積最小的回二十幾平方米，最大的六十幾平方米，都是可以選擇的，回報率大約在6%到8%之間，曼谷的房產每年還會有一個穩定的上漲。