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最新澳門買房費(fèi)用成本詳解

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/2

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　　交易費(fèi)用：往返交易費(fèi)用包括購(gòu)買和再出售物業(yè)的所有費(fèi)用 - 律師費(fèi)，公證費(fèi)，注冊(cè)費(fèi)，稅費(fèi)，代理費(fèi)等。

　　

　　印花稅

　　

　　出售或轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的印花稅范圍為物業(yè)價(jià)值的1％至3％。印花稅額另外征收5％的印花稅，因此有效期限為1.05％至3.15％。

　　

　　公證費(fèi)

　　

　　物業(yè)價(jià)值，MOP（美元） 率

　　

　　高達(dá)2,000,000（250,000美元） 1％

　　

　　2,000,000 - 4,000,000（500,000美元） 2％

　　

　　超過(guò)400萬(wàn)（50萬(wàn)美元） 3％

　　

　　房地產(chǎn)和禮品轉(zhuǎn)讓的印花稅約為物業(yè)價(jià)值的5％。印花稅另加5％的印花稅，因此有效印花稅為5.25％。

　　

　　特殊印花稅（SSD）

　　

　　特別印花稅由物業(yè)價(jià)值的10％至20％征收。適用于2011年7月14日或之后收購(gòu)的物業(yè)，并在收購(gòu)后兩年內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)售。賣方有責(zé)任支付特別印花稅。

　　

　　附加印花稅（ASD）

　　

　　附加印花稅以固定價(jià)格的10.50％征收。適用于2012年10月27日或之后由公司，獨(dú)資經(jīng)營(yíng)人和非居民人士收購(gòu)的住宅物業(yè)。買方是支付額外印花稅的責(zé)任。

 

交易成本

誰(shuí)支付

郵票喔 1.05％ - 3.15％ 買方

特殊印花稅（SSD） 10.00％ - 20.00％ 賣家

附加印花稅（ASD） 10.50％ 買方

買方支付的費(fèi)用 11.55％ - 13.65％

賣方支付的費(fèi)用 10.00％ - 20.00％

ROUNDTRIP交易成本 21.55％ - 33.65％

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標(biāo)簽：澳門買房費(fèi)用成本

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