久久免-久久免费99精品国产自在现线-久久免费99精品久久久久久-久久免费成人-久久免费福利视频

熱線電話:400-668-9628

房產快訊 - 亞洲購房網致力于為全球華人提供專業房地產資訊服務

菲律賓居民繳稅種類解析

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2017/7/26

亞洲購房網信二維碼
掃一掃,隨時看

  居民公民對全球收入征稅,而居民外國人和非居民公民只能根據菲律賓的收入進行納稅。已婚夫婦需要單獨計算個人所得稅,并提交共同所得稅申報表。
  
  所得稅
  
  以下來源的收入應納稅:貿易或營業收入,專業收入,物業交易所得利息,利息,租金收入,特許權使用費,股息,年金,獎金和獎金,退休金及其他收入。
  
  應納稅所得額由總收入扣除創收費用和個人免稅額計算。來自不同來源的凈收入合計,所得稅按累進稅率征收總應納稅所得額。
  
  所得稅
  
  稅收收入,PHP(美元) 稅率
  
  多達10,000(213美元) 5%
  
  至30,000(638美元) 10%的樂隊超過213美元
  
  (1,489美元) 15%的樂隊超過638美元
  
  (US $ 2,979) 20%的樂隊超過1,489美元
  
  萬(5,319美元) 25%的樂隊超過2,979美元
  
  25萬 - 50萬(10,870美元) 30%的樂隊超過5,319美元
  
  超過50萬(10,638美元) 所有收入超過10,638美元32%
  
  資料來源:全球財產指南
  
  應納稅所得額的個人免稅額或扣除額為:
  
  所有個人的PHP50,000(1,064美元)
  
  前四名受扶養人中每一名的人民幣25,000元(US $ 532)。每名受撫養人的額外免稅額僅由丈夫提出,除非他放棄對妻子的權利。
  
  折舊
  
  折舊費用可以按照所得稅的收入計算。批準方式為財務司司長規定的直線,余額,年數,生產單位,經營日方法和其他方法。
  
  租金收入
  
  租金收入按累進稅率和創收支出征稅的扣除。典型的扣除是維修,折舊,稅費和許可證(當地營業稅,市長營業執照和房地產稅)。
  
  營業許可證
  
  出租房屋前需要經營許可證。
  
  增值稅(VAT)
  
  菲律賓生活在馬尼拉
  
  根據現行規定,對符合特定條件的住宅物業租賃征收12%增值稅。增值稅負擔通常由租戶承擔。
  
  房屋總租金收入超過1,199,500加元(40,840美元)的房東每月收到的租金超過12,800加元(272美元)的物業需繳納12%的增值稅。
  
  房屋總租金收入低于1,199,500加元(40,840美元)的房東每月收到的租金超過12,800加元(272美元)的物業,不受增值稅。相反,它將按總租金征收3%的稅率征收百分比稅。
  
  每月租金低于12800加元(272美元)的房產免征增值稅。
  
  財產收益
  
  ,有必要的財產劃為普通的資產或資本資產,以確定其資本收益稅的待遇。
  
  普通資產是用于貿易或業務的財產,如出租物業。從銷售被視為普通資產的不動產所得到的資本收益,計入總收入,按累進稅率征收。應納稅所得額由總售價或物業公允價值扣除取得成本和附帶費用計算。
  
  被視為普通資產的物業不負有實際交易稅的資本利得稅(見“購買物業成本”)。
  
  資本資產是不在貿易或業務中使用的財產。
  
  資產增值稅
  
  菲律賓有一項名為“資本增值稅”的稅款,但實際上是出售或轉讓分類為資本資產的房地產業務的交易稅。該稅項并不是對出售物業所產生的收益的實際稅。資產利得稅按房地產銷售價格或市值計算,按照6%的統一稅率征收(參見“ 購買物業成本 ”)。
  
  物業稅
  
  房地產稅
  
  菲律賓不動產征收房地產稅,適用稅率因地點而異。馬尼拉市內最大城市和城市的最高比例為1%,馬尼拉以外的城市和市鎮的最高比例為2%。業主可以選擇在每一天的最后一天或之前分四次繳納稅款日歷季度。
  
  計算物業的評估值對物業的評估值
  
  征收稅款(根據實際使用和財產分區,按照當前公平市場價值的規定百分比)。在計算應稅價值時,確定物業的公平市場價值,然后適用評估百分比。所得金額是應用房地產稅率的稅基。
  
  財產所有者必須每三年提交一份聲明其財產的真實(當前和公允的市場價值)的宣誓聲明。申請期為1月1日至6月30日。
  
  特殊教育基金
  
  財產所在地的地方政府可以以1%的統一費率收取特殊教育基金,征收該物業的評估價值。每年征稅。
  
  企業稅:公司所得收入和資本收益以30%的統一稅率征稅。計算應納稅所得額時,創收費用可以扣除。
  
  附加稅:對不正當累積的收益征收10%的附加費。

本網注明“來源:亞洲購房網”的所有作品,版權均屬于亞洲購房網,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源:XXX(非亞洲購房網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽:菲律賓居民繳稅種類

上一篇:菲律賓繼承稅相關法律詳解... 下一篇:日本地價創34年來最大漲幅...

最新資訊

主站蜘蛛池模板: 日本网站免费| 狠狠色噜噜狠狠狠狠色吗综合| 夜夜操操| 日本免费看片在线播放| 最漂亮夫上司犯连七天| 中文字幕在线资源| 再深点灬舒服了灬太大了乡村| 人人爽人人爽人人片av| 夜夜操天天操| 国产卡一卡二卡三卡四| 麻豆视频传媒二区| 男人女人边摸边吃奶边做| 日日涩| 中文字幕黑人借宿神宫寺| 美女奶口隐私免费视频网站| 多人乱p欧美在线观看| 中文字幕精品在线视频| 性欧美大战久久久久久久| 女人18毛片a级毛片| 麻豆影视视频高清在线观看| 四虎精品成人免费观看| 欧美日韩在线视频不卡一区二区三区| 成人三级k8经典网| 日韩中文在线播放| 久久精品国产99国产精品| 抽搐一进一出在深一点| 欧美激情第一区| 蜜臀91精品国产高清在线观看| 把胡萝卜立着自己坐上去| 夫妇野外交换hd中文小说| 国产精品资源在线观看| 激情国产白嫩美女在线观看| 拔播拔播华人永久免费| 2023av在线播放| 国产精品久久久精品三级| 波多野结衣456| 99re在线视频免费观看| 加勒比色综合久久久久久久久 | 国产三级在线播放线| 尹人久久大香找蕉综合影院| 天堂在线中文字幕|