馬來西亞房價租金現狀及歷史發(fā)展趨勢！
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/7/26
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價格變化1年
2005年至2006年的房價或房價指數的年度（年同比）變化或最新數據，不適用于通貨膨脹。
價格變化5年
二零零一至二零零六年房價或房屋價格指數的百分比變動，或最新數據，并未因通脹而調整。
價格變化10年
1996年至2006年房價或房價指數的百分比變化或最新數據，不適用于通貨膨脹。
租金收益率
總租金收入，以物業(yè)購買價格的百分比表示。這是房東可以期待的投資回報
物業(yè)是一個120平方米 米 公寓位于首要的市中心。（見我們的首要城市名單）
資料來源：全球物業(yè)指導研究
尊貴市中心的平方米價格
平均每平方米（平方米）的價格為120平方米。米 公寓位于每個國家最重要的城市的中心，無論是：行政首都; 和/或
金融資本; 和/或
租賃市場的中心。
請參閱我們的首要城市的名單
來源：環(huán)球房地產指南研究
往返交易費用
買賣物業(yè)的總成本，以物業(yè)價值的百分比表示。假設：
該物業(yè)以現金支付
該物業(yè)是舊的（即不是新建的）
該物業(yè)價值25萬美元（或25萬歐元，取決于當地貨幣）
資料來源：全球物業(yè)指導研究
租金所得稅
對該國租賃公寓/財產的平均年收入征收稅款。假設：
每月收入相當于1,500美元; （或21,500歐元，取決于當地貨幣）
稅收由外國籍居民夫婦共同支付;
選擇最具稅收效率的租賃形式;
扣除最高合理，安全的津貼，扣除，貶值和費用。
閱讀租金所得稅：基礎案例假設進行更多討論。
資料來源：全球財產指導研究，會計師事務所
資產增值稅
物業(yè)購買日期與銷售日期之間的價值增加所征收的稅款。假設：
該財產由丈夫和妻子直接共同擁有;
丈夫和妻子都是非居民;
這對夫婦擁有該財產10年;
該物業(yè)在十年內以100％的價格升值銷售;
該物業(yè)價值25萬美元或25萬歐元購買; 和
該出售是該國資本收益的唯一來源。
資料來源：全球財產指導研究，會計師事務所
房東與租客法
房東通過五點評級衡量的財產控制量：
強大的業(yè)主= 2
房東= 1
中性= 0
強租客= -2
閱讀房東 - 租客法律評級系統(tǒng)，供更多討論。
資料來源：全球財產指導研究，法律事務所
人均國內生產總值（2006年）
國民收入或產出量除以人口，大致人均收入。國內生產總值按每人現在的美元表示。
資料來源：IMF世界經濟展望數據庫
人均國內生產總值增長1年
2005年至2006年，人均實際GDP年均（同比）變化率。
資料來源：IMF世界經濟展望數據庫
人均國內生產總值增長5年
2001年至2006年人均實際人均GDP變化百分比。
資料來源：IMF世界經濟展望數據庫
經濟自由指數（2007）
分數從0到100，更高的分數更可取，即更有利于經濟增長。得分越低，政府干預經濟水平越高，一個國家享有的經濟自由就越少。
免費
大部分是免費的
中等程度
大部分不自由 - 50到59.9; 和
壓制
資料來源：傳統(tǒng)基金會和“華爾街日報”
經濟自由5年變化
經濟自由指數在五年內的變化。這些數字顯示了一個國家享有的經濟自由水平的變化。
增長競爭力
增長競爭力指數（GCI）旨在量化宏觀經濟環(huán)境的質量，國家公共機構的狀況和技術準備水平。
產權指數
“經濟自由指數”的一個子項目，產權指數得分國家法律保護私有產權的程度以及政府執(zhí)行這些法律的程度。
分數從0到100，更高的分數更可取，即更好的產權受到保護。
資料來源：傳統(tǒng)基金會和“華爾街日報”
貨幣高估/低估
該圖顯示了在美國成本為1美元的一攬子商品和服務在其他國家將花費多少（類似于“經濟學人”的Big Mac指數）。為了得出這個數字，我們從國際貨幣基金組織的名義GDP數字和他們的購買力平價國內生產總值數字中得出差異。
資料來源：根據國際貨幣基金組織“世界經濟展望數據庫
價格/租金比率
這個比率通常用于衡量房地產價格的低估/高估，通過將總租金收益率除以100￠計算，因此收益率越高，價格/租金比率越低。
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居民稅
稅收總額的百分比，包括任何社會保障繳款。計算一個沒有孩子的單身工人，為選定的經合組織國家計算平均工資的100％。
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標簽：馬來西亞房價租金
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