馬來西亞租金所得稅細(xì)則
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/26
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個(gè)人征稅：非居民對馬來西亞的收入負(fù)有法律責(zé)任。已婚夫婦可以提交聯(lián)合評估，但單獨(dú)評估被認(rèn)為在降低總體稅務(wù)責(zé)任方面更有效。個(gè)人救濟(jì)（免稅）不給非居民。
所得稅
非居民按馬來西亞來源的收入征收固定利率26％。非居民的所得稅稅率將在2015年降至25％。
租金收入
馬來西亞吉隆坡稅租金收入在26％的統(tǒng)一稅率。創(chuàng)收費(fèi)用可以從利息支出，維修費(fèi)用，評估稅，退出租金和代理傭金等總租金中扣除。折舊不符合收入扣除資格，住宅和商業(yè)建筑物的資本補(bǔ)貼不可用。
非居民賺取的租金收入可能需繳納10％的預(yù)扣稅。預(yù)扣稅可以扣除非居民的所得稅負(fù)債。
資產(chǎn)增值稅
馬來西亞不動(dòng)產(chǎn)的處置須繳納不動(dòng)產(chǎn)稅（RPGT）。RPGT根據(jù)物業(yè)的所有權(quán)期限或出售前的持有期間按累進(jìn)稅率征收。
2014財(cái)年凈收益 - 非公民
所有權(quán)期限 稅率
最多5年 30％
5年以上 5％
財(cái)產(chǎn)稅
住宅物業(yè)評估稅
評估稅是根據(jù)地方當(dāng)局評估的財(cái)產(chǎn)的年租金價(jià)值計(jì)算的地方稅。住宅物業(yè)一般征收6％的固定稅率，分兩期付款。
退房
退房租金是對所有地產(chǎn)物業(yè)征收的地方稅，每年以1仙（US $ 0.003）至2仙（0.006美元）的價(jià)格支付，其中MYR1（0.25美元）相當(dāng)于100仙（分） 。退租金一般估計(jì)每年低于100令吉（25美元）。
企業(yè)稅
所得稅
非居民企業(yè)所得收入和資本收益按25％的統(tǒng)一稅率征收企業(yè)所得稅。計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，創(chuàng)收費(fèi)用可以扣除。
2016年適用的企業(yè)所得稅稅率為24％。
資產(chǎn)增值稅
馬來西亞不動(dòng)產(chǎn)的處置須繳納不動(dòng)產(chǎn)稅（RPGT）。RPGT根據(jù)物業(yè)的所有權(quán)期限或出售前的持有期間按累進(jìn)稅率征收。
2014年實(shí)體物業(yè)增值稅 - 公司
所有權(quán)期限 稅率
最多3年 30％
3年 - 4年 20％
4年 - 5年 15％
5年以上 5％
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