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國內的房價一漲再漲，升值空間比較小，而且房屋質量也是參差不齊，不少手中有閑錢的人就想在海外投資買房，既能獲得投資回報，還能避免貨幣貶值的風險。以前大家都盯著英美和加拿大、澳洲一塊，但是紐約、多倫多等熱門城市房屋價格也已經達到了一個高水準，相比之下，亞洲國家從文化、生活習慣等等方面更適合華人，因此也慢慢受到了華人買家的關注。

馬來西亞作為中國人在海外投資房產的國家有著巨大的優勢，因為馬來西亞政府與中國政府關系十分友好穩定，又是一帶一路戰略的重要節點，與我國的經濟往來增多，資源極其豐富，華人也比較多，與當地人的關系十分友好。這里也是世界著名的旅游天堂，全年都是溫暖的陽光和海浪沙灘，旅游業十分發達，再加上歐美、亞洲許多跨國企業都在馬來西亞建立了工廠，帶來了許多外來工作人員，因此房屋租賃市場也很不錯，租金回報率比較高。

重要的是，馬來西亞一直保持著英聯邦法律監管制度，這里的房屋首付十分低廉，房款也是按照工程周期收取，如果你的信用良好，貸款最高可以達到百分之八十，而且貸款手續簡單，大多數房屋都是永久產權，少數的是百年產權，如果土地升值，那么房屋也會出現增值。馬來西亞的房子也是沒有毛坯房的，都是精裝房交易，而且帶有免費車位。

現在馬來西亞還在大力改善交通，建造吉隆坡直通新加坡的高鐵，全程只需要一個半小時，又位于亞洲和大洋洲中間，對外交通航線都十分發達，未來的旅游人口增長也會為馬來西亞的房地產市場帶來更大的發展。