馬來西亞投資的好處分析
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/7/19
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馬來西亞房產(chǎn)也是這兩年在國內(nèi)熱門起來的，對于經(jīng)常做海外房產(chǎn)投資的人來說可能是比較了解當?shù)胤康禺a(chǎn)行情，但是不了解的人可能無法理解，所以下面就給大家簡單介紹一下有關在馬來西亞房產(chǎn)投資的好處。
經(jīng)濟迅猛
馬來西亞經(jīng)濟持續(xù)增長，加上大吉隆坡計劃正在進行的重大建設的影響，近4年來馬來西亞的房地產(chǎn)每年都有10-15%的漲幅。
安全穩(wěn)定
馬來西亞有政府核準的鑒定估價師，買賣房屋之前，必須以經(jīng)過地價師評估后的房價去購買，因此，房價是透明的，而且房價不會因為炒樓而急速升高，而是逐年穩(wěn)定增長，不會發(fā)生炒房或泡沫化的情況。
回報率高
在依斯干達經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)，民俗出租保守估計租金回報率為10%以上，房客主要是來自新加坡及周邊國家和地區(qū)，樂高樂園2016年接待近200萬名游客，附近還有鷹閣醫(yī)院、淡馬錫康復中心等醫(yī)療機構，周邊名宿出租非常火爆！好的房源~明年8月份以前沒有檔期！
前景看好
馬來西亞房價正值起飛階段，低首付、13期工程節(jié)點付款、或無息分期付款，99年地契產(chǎn)權（到期可以延續(xù)），以及中國一帶一路政策等種種有利條件下，將更加吸引海外投資者涌進馬來西亞Medini投資。
環(huán)境親商
由《美國新聞及世界報告》、賓夕法尼亞大學沃頓商學院、Y&R’s品牌策略公司等機構進行的研究顯示，馬來西亞在“最佳投資國家”排名中高居榜首，在“最佳國家”中排名第35位。
律法健全
馬來西亞是英聯(lián)邦國家，使用英國法律系統(tǒng)！買家權益受政府保護，在馬來西亞房屋交易法案中（Housing Development Act)，買賣的地契合約是通過政府的公共合約，開發(fā)商不能自行訂立合約。
對于外國人在馬來西亞買房，政府為了平穩(wěn)調(diào)整房價，避免外國資金大量涌入影響房價，已經(jīng)修改法令，限制非馬來西亞居民不能購買100萬令吉以下的房產(chǎn)，如果在5年內(nèi)轉售，必須額外增加30%的盈利稅，借此穩(wěn)定房價。
基礎設施成熟
Medini特區(qū)是依斯干達經(jīng)濟特區(qū)的優(yōu)先發(fā)展區(qū)域，其中包括教育城、醫(yī)療城、娛樂城、企業(yè)城等配套項目，不用擔心會買在“荒無人煙”的地區(qū)。下面看一下新華聯(lián)南洋國際度假中心項目周邊的配套！
看完以上關于馬來西亞房產(chǎn)投資的好處，相信會有很多的人開始動心了吧，不過沒關系，如今的馬來西亞房地產(chǎn)市場政策還是比較開發(fā)的，而且政府的政策也是歡迎海外的房地產(chǎn)投資者的。
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