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港劇可能是伴隨很多八零九零后共同成長的，現在隨著到香港的手續和交通變得越來越簡潔方便，許多人開始有在那邊定居的想法。香港作為特別行政區，一直和內地的一些政策有些許出入，而且香港人移民加拿大美國的也很多，那么在香港購置房產移民需要什么，買房又要看重哪些關鍵點呢?

要買東西，首先必然要考慮資金的問題啦。特別是每個行業都有自己的周期，房地產周期的威力絕對不容小覷，如果在不事宜的時機買房，其實無形中也是給自己增加風險，也許積蓄已久的房款最后變成負資產。在香港買房移民，主要需要準備的錢要用來支付房屋的首付、厘印費、還有律師費、傭金、按揭保費等等，如果自己居住或者出租，也要做不同程度的裝修和其它一些雜費。不過不用覺得在香港買房需要全數支付房款，最少只要首付房款全部的一成即可。如果買的是新樓，不同的開發商可能安排購房者用少于一成的首期買下，剩下部分的房款申請按揭分期支付

另外，大家要明確自己在香港買房的根本目的，如果作為自住，那么根據自己家人的居住情況習慣，可能還要考慮上班的位置，周圍的學區或者社區福利等等一系列的問題。如果是用作投資，那么房子的升值空間是需要尤其考慮的。因此不同的目的要采用的不同的選擇策略，而且要準備的資金數額也有所不同的。可以說要有針對性的購買，還要找準時機，時間就是金錢, 多做準備工作也是十分有必要的。

最后，要保證自己能有相對比較穩定的現金流，因為在香港買房。有能力每月存更多的錢是基礎，而穩定的現金流更是一個可以向銀行展示自己能力的pass卡。如果是中產以上收入的家庭，財力足夠一次性付房子全款，可以忽略這環節。不過現如今香港利息很低，這樣的環境下，通過借貸為自己購買一些資產增值的工具是比較有利的投資收到。銀行更傾向與貸款給收入穩定的人群，例如公務員教室這類。因為銀行借出數額較大的資金是存在一定風險的，因此，在香港買房之前做足準備，充分了解自己的支出償還能力，可能還需要進行壓力測試等等，如果覺得自己短時間內還不能合格，要盡快想辦法提高自己的收入啦。