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日本東京是世界上知名的金融城市，日本現階段已經成為除了中國和美國以外的世界第三大經濟體，雖然國土面積小，但日本的工業以及金融產業相當的發達，典型的外貿型出口國家造就了較高的經濟實力。現階段，日本東京成為最主要的房地產投資城市，日本東京的房屋住宅壽命短的理由主要有哪些呢?

(1)東京作為日本的首都，人口密度極高，大量的房地產開發商都在日本東京進行房源開發，大多數的商品房都是使用的廉價建材，由此導致了房屋的壽命降低。

(2)東京氣候條件高溫且濕潤，房地產開發商在購置日本東京的住宅類型房產階段都是只用混凝土導致至房產的通風性不好，從而讓土地的地板開始損壞，影響房屋的壽命。

(3)在日本東京的廉價房屋住宅太多，由于現階段日本東京的房價還是較貴，最低都是8萬元一平方米，大多數的廉價房屋由于修建的不好拉低了東京全體的房屋壽命水平。

(4)東京的房產改造性較強。由于房產改造拆遷縮短了東京房產投資的壽命。

日本東京的房屋住宅壽命短的理由主要就是通過以上的幾個方式來看，現階段日本東京地區高質量的住宅房屋仍然大量存在，廉價的住宅數量較少。中國的買家在投資日本東京的房產投資階段，要注重房產投資的選擇，才能保證房產投資的質量以及房產的壽命加強房產投資的利潤。