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　　說起在海外的房地產投資，很多人都會在第一時間想到美國、加拿大、英國等發達國家，很少會有人會關注到馬來西亞的房地產市場，但是近段時間以來，因為馬來西亞房產稅的調整，一度導致了馬國房價的上升，由此也吸引了國外投資商的注意。

　　根據馬來西亞目前的政策，購屋兩年內脫售房地產的盈利稅率為15%，購屋二年后至五年內出售房屋的盈利稅率為10%，五年之后賣出房子則不必繳付任何房產盈利稅。換句話說，一旦當局實施新稅率，五年內出售房地產的盈利稅率將劃一為25%或30%。

　　不過，馬來西亞房產權威人士沒有透露何時會落實新措施或確實稅率。目前實施的房地產盈利稅，以及第三間房產的銀行貸款率不能超過售價70%等措施，已經能很有效的控制房產價格。但是如果有必要，政府也將考慮進一步提高現有的房地產盈利稅。

　　馬來西亞曾在2007年以前對購屋后兩年內出售者征收高達30%的房地產盈利稅。不過在2007年4月1日至2009年12月31的時間里，政府宣布所有房地產交易都豁免房產盈利稅，造成轉手房產價格節節上升。

　　關于目前在馬來西亞購買第三個房子必須先要繳付房地產售價30%的首付款，馬來西亞房產權威人士表示，據調查數據顯示，稅收調整已經有效打擊了馬來西亞的房地產投機活動。擁有三間房子以上者的人數，截止到目前為止已經得到了有效的降低。