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　　對(duì)于去海外投資房產(chǎn)的投資者，有很多是為了獲取盈利的空間，尤其是海外房產(chǎn)租金收益率很重要，所以說(shuō)去海外投資很多人都會(huì)選擇租金回報(bào)率比較高的城市，放眼全球這么多國(guó)家，日本房地產(chǎn)租金市場(chǎng)回報(bào)率非常高，讓很多人都意想不到。

　　如果去過(guò)日本的人不難發(fā)現(xiàn)，以東京和大阪為主的城市房屋的租金是非常高，而且房屋出租非常容易，房屋的空置率很小，房屋租金回報(bào)率很高，除了繳納房屋租金外，還需要繳納保險(xiǎn)費(fèi)、中介費(fèi)等等，所以說(shuō)在日本租房的費(fèi)用非常高。

　　主要是因?yàn)槿毡镜姆课輸?shù)量緊缺，雖然近幾年來(lái)日本老齡化問題嚴(yán)重，人口有所下降，但是購(gòu)房總需求不足，不過(guò)房屋的租賃市場(chǎng)卻變得異常的火爆，所以說(shuō)讓越來(lái)越多的人對(duì)于日本房地產(chǎn)投資潛力覺得勢(shì)在必行，有一定的發(fā)展空間。

　　日本房屋租賃市場(chǎng)吸引人們前來(lái)投資購(gòu)房，越來(lái)越多的人對(duì)于日本房產(chǎn)租賃市場(chǎng)表示感興趣，因?yàn)橄袢毡具@樣的國(guó)家房屋租金回報(bào)率這么高是很多人無(wú)法現(xiàn)象的，因此也帶動(dòng)了日本房地產(chǎn)的價(jià)格走向，徹底的有了回暖的跡象，日本房地產(chǎn)價(jià)格這么多年沒有大面積上漲，相反因?yàn)榉课葑饨鸬氖袌?chǎng)導(dǎo)致當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的提升，因?yàn)閬?lái)到日本租房的人數(shù)越來(lái)越多，其中以留學(xué)生和務(wù)工者為主，還有日本當(dāng)?shù)啬贻p人不部分都租房居住。