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　　中國人近年來海外投資購房人數越來越多，而且作為中國的鄰國日本，經常也吸引很多中國人前去購房，對于大部分投資者來說，首選需要知道日本房地產投資的潛力如何，這樣才能知道是否有投資的必要，今天就來說一下日本這個國家房地產市場的投資潛力。

　　日本房地產行業一直以來都沒有大幅度的上漲，就在這幾年內，日本的房地產行業才有了明顯上漲的跡象，經歷了20年低谷的日本房地產，終于迎來了春天，所以說中國投資者就是看準備了這一現象，才開始去日本投資購房。

　　日本房地產價格整體來說不是很高，而且有健全的房地產市場法律保護，所以說很少有炒樓等現象，而且房屋產權永久所有，國內各方面的發展速度都比較快，居住環境比較好，所以說是一個名副其實的適合宜居的國家，國內房屋租金市場投資回報率非常大。

　　不過在日本購房也存在一定的風險性，比如日本是一個自然災害等頻發國，像地震、海嘯等等，所以說在日本購房需要給房屋繳納保險，同時日本購房的稅也是比較多的，這些都需要注意，同時還需要選擇好合適的房產類型，這樣對于自己的投資才會有安全保障，后期房屋的升值空間才會有巨大的潛力，可以選擇學區房、小型公寓戶型投資，房屋租金收益空間很大的。